房屋拆迁补偿新标准项目都有什么?

最近听说我们这片儿要拆迁,心里特别没底儿,就想弄清楚现在房屋拆迁补偿都有啥新项目。想知道补偿都包括哪些方面,是只补偿房子本身,还是还有其他的补偿项目 ,所以想具体了解下房屋拆迁补偿新标准项目。
张凯执业律师
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房屋拆迁补偿新标准项目主要包含以下几类:


首先是被征收房屋价值的补偿。这就是对咱们房子本身价值的补偿。简单来说,就是评估一下咱们的房子值多少钱。会由有资质的房地产评估机构,参照周边同类型房屋的市场价格来确定具体补偿数额。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。


其次是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是补偿咱们搬家产生的费用,比如找搬家公司、搬运过程中物品损坏等费用。临时安置补偿是因为房子拆了,咱们得有地方住,如果是自己找临时住处,或者住到政府提供的周转房里,都会有相应补贴。这部分由房屋征收部门按实际情况支付。


再者是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。要是咱们的房屋是用于经营的,像开商店、办工厂等,拆迁导致经营活动暂时中断,就会有这方面的补偿。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


最后,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励 。奖励性补偿费就是鼓励咱们积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。


相关概念:

房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算 。

周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

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房屋拆迁补偿具体有几项?

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房屋拆迁一般是怎么进行补偿的?

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房屋拆迁该如何进行补偿?

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