房租不到期不想租了该如何处理？

如果房租不到期不想租了，可以参考以下几种处理方式：首先是查看租赁合同。仔细研究合同条款，看是否有关于提前解约的约定。比如是否需要支付违约金，违约金的具体金额或计算方式等。若合同有明确规定，按照合同执行是首要原则。这是因为合同是双方自愿达成的协议，具有法律效力，双方都应当遵守。《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力 。

接着可以与房东协商。主动和房东友好沟通，诚恳地解释不想续租的原因，比如工作调动、家庭突发状况等，争取房东的理解。有可能房东会同意解除租赁合同，或者双方协商出一个都能接受的解决方案，比如减少违约金数额，或者帮忙寻找新的租客等。因为在租赁关系中，双方可以通过协商来解决问题，这样既能维护良好的关系，也有利于事情的顺利解决。《民法典》也提到，当事人协商一致，可以解除合同。

要是协商不成，且自己确实无法继续履行租赁合同，按照法律规定，可能需要承担违约责任。一般情况下，房东有权要求租客支付违约金以弥补其损失。但是如果房东存在违反合同在先的行为，例如没有提供约定的居住条件等，租客可以以此为依据主张解除合同而无需承担违约责任。或者根据合同约定的特殊解除条件，比如房东同意租客中途解约，或者双方约定了某种特定情况（如工作调动到外地等）下可以解除合同，那么租客可以中途不租。总之，是否可以中途不租取决于是否有法定或约定的解除依据，若无则需承担违约责任才能解除合同。这体现了法律对合同双方权益的保护和约束，任何一方违反合同约定都要承担相应后果。

相关概念：

预期违约：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

情势变更：在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的情况。