question-icon 起诉离婚时婚后房产会怎么判?

我和另一半打算起诉离婚,现在很纠结婚后买的房子会怎么判。我们当初一起凑钱付的首付,婚后也是共同还房贷。想了解一下法院在判决这类婚后房产时,具体会依据哪些因素来判定,是平均分配,还是会考虑一些其他情况,希望能详细了解相关规定。
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answer-icon 共1位律师解答

起诉离婚时,婚后房产的判决需要综合多方面因素考量。 首先,要明确房产是否属于夫妻共同财产。如果是夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书,且夫妻间没有事先对房产明确约定产权归属某一方,那么该房产属于夫妻双方共同共有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产 。比如夫妻婚后一起出钱买房,不管登记在谁名下,通常都是共同财产。 对于共同财产的房产,离婚时由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 。例如,一方对家庭付出较多,像承担了主要家务、抚养子女等,或者一方是无过错方,在房产分配时可能会适当多分。 如果是婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产,另一方无权要求分割。比如一方用自己的婚前积蓄或者接受的个人赠与财产买房,且能证明资金来源是个人财产,那么房子就是个人的。 还有一些特殊情况。比如婚后双方父母共同投资购房的情况,无论房产证上登记在哪一方的名下,都需要根据各方父母的实际出资金额,依照比例进行分割。若房产购置是为未成年子女的教育或生活所需,法院有时可能考虑将房产判归承担未成年人抚养义务的一方所有。

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