起诉离婚时房子会怎么判?
我和另一半打算起诉离婚,现在家里有一套房子。我们俩对房子怎么分有分歧,都想多争取一些权益。我想了解在这种起诉离婚的情况下,法院对于这套房子究竟会依据什么标准来判决归属和分割呢?
展开


在起诉离婚时,关于房子的判决需要综合多方面因素来考量。首先要确定房子是否属于夫妻共同财产。 如果是夫妻一方婚前购买且付清全部房款的,这属于一方的婚前财产,离婚时另一方无权要求分割。比如一方在结婚前就自己全款买了房,那么离婚时这套房子就归买房的这一方。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》中规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,同样属于一方的婚前财产,离婚时另一方也无权要求分割。 要是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,即便房屋权属证书登记在一方名下,也应当认定为夫妻共同财产。还有夫妻双方婚后用共同财产购买(包括贷款)的房屋,也属于夫妻共同财产。 对于夫妻共同财产的房子,如果双方没有特别约定,离婚时一般均等分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如,如果有孩子且一方获得孩子抚养权,法院可能会在房子分割上适当照顾获得抚养权的这一方;如果一方存在家暴、出轨等过错行为,在分割房子时也会适当照顾无过错方。 另外,如果房子是婚后由一方父母出资购买,并且明确表示只给这一方,那么这房子就属于这一方的个人财产,离婚时不参与分割;要是婚后由双方父母出资买房,不管房子登记在谁名下,通常都是夫妻共同财产,按出资份额比例分割。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




