婚后买房离婚怎么判?

我和另一半婚后买了房,现在打算离婚,对房子怎么分不太清楚。想了解在法律上,这种婚后买的房子在离婚时会依据什么标准来判决归属,是平均分配还是会考虑其他因素,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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婚后买房离婚时的判决需要依据多种情况来确定。首先要明确,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,一般属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。”婚后买房,多数情况会被认定为夫妻共同财产。


如果房产被认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这是《民法典》第一千零八十七条的规定。比如,双方对家庭贡献差不多,没有过错方,可能会平均分割房产;但如果一方对家庭付出较多,或者有抚养孩子等情况,法院可能会适当倾斜分配。


还有特殊情况,如果是婚后由一方父母全额出资购买并登记在其子女名下的房产,那么这处房产将被视为夫妻中其中一方的私人财产,另一方无权对此提出分割要求。若房产是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。


相关概念:

夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产。

照顾子女、女方和无过错方权益原则:法院在分割财产时,会倾向于保护抚养孩子一方、女方以及没有过错的一方的利益。

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