拆迁补偿的房子能否被查封?

我家有套拆迁补偿的房子,最近和别人有点债务纠纷,担心对方会去法院申请查封这套房子。我想知道这种拆迁补偿得来的房子,在法律上能不能被法院查封呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿的房子在一定条件下是可以被查封的。首先,我们来解释一下查封这个法律概念。查封是指人民法院将需要保全的财物清点后,加贴封条、就地封存,以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。


从法律依据方面来看,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,人民法院有权根据当事人的申请,对可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为。这里的财产就包括拆迁补偿的房子。也就是说,如果涉及到债务纠纷、侵权纠纷等案件,债权人向法院申请财产保全,并且提供了相应的担保,法院经过审查认为符合条件的,就可以对拆迁补偿的房子进行查封。


不过,在一些特殊情况下,法院可能不会轻易查封拆迁补偿的房子。例如,如果该房子是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,根据相关司法解释,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。所以,拆迁补偿的房子不是绝对不能查封,关键要看是否符合法律规定的条件和程序。

相关问题

为您推荐20个最新问题

律师费是否由败诉一方承担?

我最近涉及一场纠纷,准备请律师帮忙打官司,就很关心律师费最后谁来承担的问题。生活中很多人对这个不太清楚,到底在哪些情况下律师费会让败诉方承担,哪些情况又是自己承担呢?想了解具体的规定。

拆迁分配纠纷该找什么部门?

家里遇到了拆迁分配的问题,各执一词,不知道该怎么解决。想了解在这种情况下,应该找什么部门来处理,是能帮着协调解决纠纷的,还是有专门处理这类问题的机构,希望能得到详细的解答。

同居关系孩子抚养权如何判决?

我和另一半没有领证就有了孩子,现在我们打算分开,都想要孩子的抚养权。想了解一下,在这种同居关系下,孩子抚养权法院一般会怎么判啊?是看谁收入高,还是有其他什么标准呢?

离婚后对前夫的财产是否有继承权?

最近在处理一些财产相关的事情,想到之前已经和前夫离婚了。现在就想弄清楚,在这种离婚的状态下,对于前夫的财产我有没有继承权呀?主要就是想知道从法律层面上是怎么规定的。

经纪违约金和解约金一样吗?

最近在看一些经纪合同相关内容,对里面提到的违约金和解约金有点迷糊。想知道这两个是不是一回事呀?是在研究自己可能要签的经纪合同,就想搞清楚这俩在实际中到底怎么区分,有啥不一样的地方,免得以后出问题。

烂尾楼是否可以起诉开发商退房?

我买的房子烂尾了,一直没办法交付。我现在不想再等下去了,想知道能不能通过起诉开发商的方式来退房,不知道法律上支不支持,也不清楚具体该怎么做。

底薪两千不给该怎么办?

我工作的单位说好了底薪两千,可到发工资的时候却不给我这两千底薪。我辛辛苦苦工作,就指着这点钱生活呢,也不知道该怎么处理这种情况,想问问大家从法律角度我该怎么办?

交社保可以不办理失业险吗?

我现在要交社保了,但是我觉得失业险对我用处不大,不想办理。我想知道在交社保的时候可不可以不办理失业险,这样做符不符合规定呢?

联管、合营、入股在法律上有什么规定和区别?

我想参与商业合作,有联管、合营、入股这几种方式摆在面前,但是不太清楚它们在法律层面到底是怎么规定的,也不明白这几种方式之间有啥区别。比如在责任承担、权益分配等方面,它们的差异是怎样的呢?希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

实习期驾驶证能否开小货车?

我刚拿到驾驶证,处于实习期,因为工作需要,可能要开小货车去送货。但我不知道实习期能不能开小货车,要是违规了会很麻烦。所以想问问,实习期持驾驶证开小货车在法律上允许吗?

挪用资金罪和挪用公款罪有什么区别?

我不太清楚挪用资金罪和挪用公款罪的差异。我想知道在实际情况中,怎么判断一个行为是属于挪用资金罪还是挪用公款罪呢?它们在法律认定、量刑等方面都有哪些不同呢?希望能得到专业解答。

跨境电商退税政策有哪些要求?

我是做跨境电商的,不太清楚退税政策的具体要求。想知道申请退税得满足啥条件,流程是怎样的,有没有什么限制和特殊规定。要是不符合要求,还能不能退税。希望了解这些政策要求,好合理安排业务。

离婚是否不需要到户口所在地?

我和伴侣打算离婚,但是我们现在居住的地方和户口所在地不一样,来回跑很麻烦。想了解下,办理离婚手续是不是不需要非得回到户口所在地啊,在现在居住的地方能不能办理呢?

非法经营罪与擅自设立金融机构罪有什么区别?

我不太清楚非法经营罪和擅自设立金融机构罪到底有啥不一样。我自己有点业务上的事儿,不确定是会涉及非法经营,还是擅自设立金融机构,所以想搞明白这俩罪名具体的区别,比如在行为表现、法律后果上有啥不同。

职称抵扣个税只能抵扣当年的吗?

我取得了一个职称证书,听说能抵扣个税。但我不太清楚这个抵扣时间的规定,是只能在取得证书的当年抵扣,还是有其他情况呢?我想了解下具体的政策。

收入不开票出纳有责任吗,为什么?

我是公司的出纳,最近公司有些收入没开发票。我有点担心,不知道自己在这事上有没有责任。毕竟我主要负责收支相关事务,但开票又不是我一个人能决定的。我想了解在法律层面,这种收入不开票的情况,我需不需要担责,为什么呢?

场院内行驶未摇下车窗扣几分?

我在一个场院里开车,当时没摇下车窗。后来听人说这样可能违规。我就想知道,在场院内行驶没摇下车窗这种情况,在法律上会扣几分啊?心里一直挺担心的。

外购材料自用是否可以抵扣进项税额?

我公司外购了一批材料用于自己使用,不是用于销售。在处理税务的时候,不清楚这笔外购材料的进项税额能不能进行抵扣。想问下从法律规定上来说,外购材料自用到底能不能抵扣进项税额呢?

法庭判决书下来后,如何在手机上申请强制执行?

法庭已经下达判决书了,但对方一直不履行判决。我想申请强制执行,平时工作忙,没时间去法院现场办理,听说可以在手机上申请,但是不知道具体该怎么操作,想了解下在手机上申请强制执行的流程。

留学生的出入境证件有哪些规定?

我是一名即将出国留学的学生,不太清楚留学生出入境证件方面的事情。想知道都需要办理哪些出入境证件,办理的流程是怎样的,以及使用过程中有什么需要注意的地方。希望懂的人能给我解答一下。