房地产项目部只能开发一个项目吗？

房地产项目部是房地产企业为了特定项目而设立的临时管理部门。从法律层面来说，并没有明确规定房地产项目部只能开发一个项目。

房地产项目部的设立，主要是为了便于企业对特定项目进行集中管理和运营，它本身不具有独立的法人资格，其行为的法律后果由设立它的房地产企业承担。在实际操作中，一个房地产项目部是否只能开发一个项目，更多地取决于房地产企业的自身规划和管理策略。

从企业运营的角度来看，设立多个项目部分别负责不同的项目，有助于实现专业化管理，提高项目运营效率。每个项目部可以专注于自己所负责项目的具体情况，根据项目特点制定相应的开发计划、营销策略等，从而更好地满足项目的需求。例如，不同的楼盘项目可能在地理位置、目标客户群体、建筑风格等方面存在差异，通过设立多个项目部可以更好地应对这些差异。

然而，企业也可以根据自身的资源状况和管理能力，安排一个项目部同时负责多个项目。但这种情况下，企业需要具备较强的统筹协调能力，确保各个项目都能顺利推进。同时，也需要注意合理分配资源，避免因资源过度集中或分散而影响项目的开发进度和质量。

在相关的法律法规中，《中华人民共和国城市房地产管理法》等主要是对房地产开发企业的资质、开发流程、土地使用等方面进行规范，并没有针对项目部开发项目数量的限制。企业在进行项目开发时，只要符合相关法律法规的要求，如取得相应的开发资质、办理土地出让手续、遵守规划设计要求等，就可以按照自身的规划进行项目开发。

综上所述，房地产项目部并非只能开发一个项目，企业可以根据自身的实际情况进行合理安排。