开发商破产清算合法吗
我最近在关注房产相关的事情,了解到有开发商面临经营困境。我就挺疑惑,开发商要是破产清算这在法律上能行得通吗?我想知道从法律层面到底是怎么规定的,这种行为合不合法,希望能有个清楚的解释。
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开发商破产清算是合法的。在市场经济环境中,开发商的经营会受到众多复杂因素影响,比如激烈的市场竞争、资金链断裂、经营管理不善等,当出现无法继续经营,并且资不抵债,无法清偿到期债务的情况时,就可以申请破产清算。 依据《中华人民共和国企业破产法》规定,当符合破产条件时,债权人或债务人都可以向法院申请破产清算。法院受理申请后,会依法指定破产管理人 。破产管理人要对开发商的资产进行全面清查、评估和处置,整个过程必须严格遵循法律程序。 在破产清算里,开发商的所有资产会被清算变现用来偿债。要是资产足够清偿全部债务,债权人按法定清偿顺序获得相应清偿;要是资产不够清偿全部债务,债权人就按比例获得部分清偿。破产清算制度的意义在于维护市场经济的秩序与公平,保障债权人的合法权益,是在开发商无法经营时,通过合法程序对其资产清算分配,实现债务清偿和经济的有序运行。

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