房地产开发商破产了会被抓吗

我最近比较关注房地产方面的法律问题,尤其是开发商破产这一块。我想知道要是房地产开发商破产了,会不会被抓起来呀?我就是单纯好奇,想了解下在什么情况下破产的开发商会面临被抓的情况,以及背后的法律依据是啥。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般情况下,房地产开发商破产了是不会被抓的。公司作为独立的法人,有独立的法人财产,以其全部财产对公司的债务承担责任,《中华人民共和国公司法》第三条就明确规定了这一点。当开发商被法院裁定宣告破产后,清算事务会移交给法院,开发商要用破产财产偿还债务。


不过在特殊情形下,开发商可能会被抓。如果开发商实施了危害社会的行为,构成单位犯罪的,应当负刑事责任。依据《中华人民共和国刑法》第三十条,公司、企业等实施的危害社会的行为,法律规定为单位犯罪的,就需承担刑事责任。比如在公司经营过程中存在违反《公司法》规定的行为,像虚假出资,抽逃出资,虚报注册资本、偷税逃税等行为,并且情节严重的,那就需要依法追究其刑事责任。


另外,要是开发商破产后,老板携款逃跑,这也将构成犯罪。还有,如果企业董事、监事、高级管理人员违反忠实义务和勤勉义务,致使企业破产的,应当依法承担民事责任,若情节严重也可能面临更严重法律后果。总之,开发商破产本身不会必然导致被抓,关键看是否存在违法犯罪行为。


相关概念:

单位犯罪:是指公司、企业、事业单位、机关、团体实施的依法应当承担刑事责任的危害社会的行为。

虚假出资:是指公司发起人、股东并未交付货币、实物或者未转移财产所有权,而与代收股款的银行串通,由银行出具收款证明,或者与资产评估机构、验资机构串通由资产评估机构、验资机构出具财产所有权转移证明、出资证明,骗取公司的登记的行为。

抽逃出资:是指在公司验资注册后,股东将所缴出资暗中撤回,却仍保留股东身份和原有出资数额的一种欺诈性违法行为。

相关问题

为您推荐20个相关问题

如果房地产破产了,买了房的人该怎么办?

我买了房,结果房地产公司破产了,现在不知道自己的权益该如何保障,房子能不能拿到手。想了解下在这种情况下,不同的购房情况分别有哪些应对方法,法律上是怎么规定的?

房地产商破产具体要经过哪些流程?

我家附近有个房地产项目停工了,听说开发商可能要破产。我担心自己买的房子受影响,想知道房地产商从申请破产到最终结束破产程序,具体会经历哪些环节,各个环节又有哪些注意事项呢?

开发商破产了购房者该怎么办?

买了房子后发现开发商破产了,心里特别慌,不知道自己这房子还能不能保住,也不清楚之前交的钱会不会打水漂,想知道在这种情况下,从法律层面我具体该怎么做来维护自己的权益,要注意些什么。

房地产企业破产后购房者该怎么办?

买了房子,结果开发商破产了,心里特别慌。也不知道自己这房子最后能不能顺利拿到手,钱会不会打水漂。想知道在这种情况下,自己具体该采取什么措施来保障权益,在法律上有哪些依据和途径呢?

地产开发有限公司倒闭后真的不用负责吗?

最近关注到一些地产开发公司倒闭的情况,担心自己买的房子受影响,也想知道这些公司倒闭后是不是就不用承担责任了,比如对购房者、施工方、供应商等的责任,具体是怎么规定的呢?

房地产破产了购买的房子该怎么办?

我之前买了一套房子,结果现在开发商破产了。我特别担心自己的房子会受影响,不知道后续该怎么处理。想了解一下在这种情况下,我的房子到底会怎样,我要如何维护自己的权益,能不能拿到房产证之类的问题。

开发商破产了还能拿到房子吗

我买了期房,最近听说开发商资金链断了可能要破产。我很担心自己拿不到房子,想知道要是开发商真破产了,像我这种情况还能不能拿到房子?是已经建好的房子能拿到,还是没建好的也有可能拿到?想了解具体法律是怎么规定的。

房产被法院查封且开发公司破产后该如何处理?

我之前买的房子,开发商破产了,结果房子还被法院查封了。现在心里特别着急,不知道这种情况会怎么处理,自己的权益能不能得到保障,也不清楚后续有哪些流程要走,所以想了解下这种情况该怎么办 。

房地产商破产买房的人该怎么办?

我买了期房,最近听说开发商资金链断裂要破产了,我特别着急。交了大部分房款,房子还没建好。想知道这种情况下我该怎么做?我的钱还能保住吗?能不能按时拿到房子?想了解面对开发商破产,买房人具体的应对办法和权益保障情况。

房企破产申请财产保全会优先赔付吗

我最近在关注房产企业相关的法律问题,自己也有点担心。就是想弄明白,如果房产企业破产了,它之前申请的财产保全,在赔付的时候能不能优先得到处理啊?主要想知道有没有明确的法律规定以及实际是怎么操作的。

房地产有限公司宣布破产的条件是什么

我在一家房地产公司工作,最近公司资金链好像出了问题,各种欠款也还不上,感觉情况不太妙。我想了解下,房地产有限公司要是宣布破产的话,得满足什么条件呀?是只要还不上钱就算破产,还是有其他的规定呢?

开发商破产清算购房者该怎么办?

买了房子后发现开发商破产清算,特别担心自己的权益没保障。想知道这种情况下,自己在法律上有什么权利,要怎么维护,能不能拿到房子,已经交的钱怎么办,后续流程该咋走。

房子烂尾了开发商破产该怎么办?

买的房子烂尾了,听说开发商还破产了,心里特别慌。想知道这种情况下,自己的权益该怎么保障,能不能拿到房子,要是拿不到房子钱还能要回来吗?还有后续该走哪些流程来维护自己的利益,希望能有懂的人详细说说。

烂尾楼破产后该如何维权?

买的房子烂尾了,听说开发商还破产了,心里特别着急。想知道在这种情况下,我具体该怎么做才能维护自己的权益,是找开发商协商,还是走法律程序,又或者有其他办法,希望能得到详细解答。

房屋开发公司破产后还能办理房产证吗

我买了房子,结果最近听说房屋开发公司破产了。我特别担心房产证办不下来,想知道这种情况下到底能不能办房产证啊?是有什么规定或者流程吗?很希望能弄清楚,好让自己心里踏实点。

买的房子所在楼盘烂尾且开发商破产该怎么办?

买的房子烂尾了,听说开发商还破产了,心里特别慌。也不知道这房子最后到底能不能到手,后续该怎么处理这种情况,是继续等还是采取些措施维权,想了解下遇到这种状况具体该怎么做来保障自己权益。

开发商破产了,房产证还能办吗?

我买了房子,结果开发商破产了,现在很担心房产证办不下来。房子还在建设中,不知道这种情况能不能顺利拿到房产证,想了解下具体的办理流程和相关规定。

开发商破产了买的期房该如何处理?

我买了期房,结果现在开发商破产了,心里特别着急。我想知道这种情况下,我的房子还能拿到手吗?要是拿不到,我付的钱能要回来吗?是全部都能要回,还是只能拿回一部分?具体该通过什么途径来维护自己的权益呢?

烂尾楼开发商的法律责任该如何追究?

买的房子烂尾了,心里特别着急又无助。想知道在这种情况下,怎么去追究开发商的法律责任,让自己的权益能得到保障,也想清楚具体可以通过哪些途径、依据什么法律规定来做这件事 。

破产烂尾楼法律纠纷官司能打赢吗?

最近遇到了烂尾楼问题,开发商破产了,房子一直没建成。自己交了不少钱,现在不知道这种情况下打官司有没有胜算,想了解下打赢官司的关键因素以及相关法律是怎么规定的。