划拨土地的拆迁房可以过户吗

划拨土地的拆迁房能否过户，需要分情况来看。首先，我们要了解一下划拨土地的概念。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。简单来说，就是政府把土地免费给单位或个人使用。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。也就是说，对于划拨土地上的拆迁房，如果要过户，通常需要经过政府审批，并且由受让方补缴土地出让金。

在实际操作中，不同地区对于划拨土地拆迁房过户的政策可能会有所不同。有些地方会对这类房屋的过户有一定的限制条件，比如要求房屋取得产权证书满一定年限等。还有些地方可能会规定在满足特定条件下，才可以直接过户而无需补缴土地出让金。

所以，如果您想将划拨土地的拆迁房过户，建议您先向当地的不动产登记机构或者土地管理部门咨询具体的政策和办理流程。他们会根据您当地的实际情况，为您提供准确的信息和指导。同时，您还需要准备好相关的材料，如房屋产权证书、身份证明等，以便顺利办理过户手续。