定金和违约金可以在同一合同中适用吗?

我签了一份合同,里面既约定了定金,又约定了违约金。现在对方违约了,我想知道能不能同时要求对方给我定金和违约金来赔偿我的损失,不知道法律上允不允许这样做。
张凯执业律师
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定金和违约金在同一合同中是不能同时适用的。下面来详细解释一下相关概念和法律规定。


定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。比如,你和商家签订购买家具的合同,交了一定数额的定金,如果商家违约不卖给你家具了,按照定金罚则,他要双倍返还定金给你;要是你违约不买了,定金就归商家了。


违约金则是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的数额是由当事人在合同中约定的,主要是为了补偿守约方因对方违约所遭受的损失。


《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”这就明确了在合同中同时约定了定金和违约金的情况下,当一方违约时,另一方只能在二者之中选择一个来主张权利,不能同时要求适用定金和违约金。


这样规定的目的是为了避免守约方获得过度的赔偿,遵循公平原则。因为定金和违约金都具有补偿和惩罚的双重性质,如果同时适用,可能会使违约方承担过重的责任,也不符合民事法律的公平理念。所以,当遇到对方违约的情况时,你需要根据自己的实际损失和具体情况,权衡选择适用定金条款还是违约金条款,以更好地维护自己的合法权益。

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