定金与违约金条款是否可以同时适用?

我和别人签了合同,合同里既约定了定金,又约定了违约金。现在对方违约了,我想知道我能不能既让他给我定金罚则的钱,又让他按违约金条款赔钱,不太清楚法律在这方面是怎么规定的,想了解下定金和违约金条款能不能同时用。
张凯执业律师
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在法律上,定金与违约金条款一般是不能同时适用的。下面为你详细解释:


首先,来了解一下定金和违约金的概念。定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它具有担保性质,如果支付定金的一方违约,就无权要求返还定金;如果收受定金的一方违约,就要双倍返还定金。而违约金则是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时,应向另一方支付的金钱。违约金的目的主要是为了补偿守约方因对方违约所遭受的损失,同时也具有一定的惩罚性。


然后,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。” 这就表明,当合同中同时存在定金和违约金条款时,守约方只能在两者之中选择其一适用,不能同时主张。因为定金和违约金的性质都具有补偿和惩罚的双重属性,如果同时适用,可能会使违约方承担过重的责任,有失公平。


比如,在一个买卖合同中,买方支付了定金,合同又约定了违约金。若卖方违约,买方可以根据自己的实际损失情况,权衡是选择适用定金罚则对自己更有利,还是选择适用违约金条款对自己更有利,然后作出选择。如果选择定金罚则后,定金不足以弥补所遭受的损失,还可以就超过定金数额的那部分损失要求违约方进行赔偿。

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