定金条款和违约金条款是否可以同时存在?

我和别人签了合同,合同里既约定了定金条款,又约定了违约金条款。现在对方违约了,我想知道这两个条款能同时用吗?我能既让对方赔定金又让对方付违约金吗?不太清楚法律是怎么规定的。
张凯执业律师
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定金条款和违约金条款是否可以同时存在,在法律上有明确的规定。首先,我们来分别了解一下定金和违约金的概念。定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它具有担保性质,当支付定金的一方不履行约定的债务时,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务时,应当双倍返还定金。违约金则是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。它是对违约行为的一种经济制裁,目的是弥补守约方因违约方的违约行为所遭受的损失。



根据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定:“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”这就意味着,定金条款和违约金条款不能同时适用。因为定金和违约金都具有补偿守约方损失以及惩罚违约方的功能,如果允许同时并用,可能会使守约方获得的赔偿过分高于其实际遭受的损失,这不符合公平原则。



当出现违约情况时,守约方需要根据实际情况进行权衡,选择对自己最有利的条款来主张权利。例如,如果定金的数额高于违约金,且违约造成的损失能够通过定金得到较好的弥补,那么守约方可以选择适用定金条款;反之,如果违约金的数额更能补偿自己的损失,就可以选择适用违约金条款。此外,如果选择适用违约金条款后,违约金不足以弥补实际损失的,根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,守约方还可以就不足部分要求违约方进行赔偿。总之,在处理定金条款和违约金条款的适用问题时,要依据法律规定并结合实际情况来做出合理的选择。

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