买房后发现房屋是违章建筑，买受人该怎么维权？

当买房后发现房屋是违章建筑时，买受人可以通过以下方式进行维权：

首先，我们需要了解什么是违章建筑。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。简单来说，就是没有按照法律规定的程序和要求建造的房子。

根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。在房屋买卖中，如果出卖人故意隐瞒房屋是违章建筑这一重要事实，买受人可以依据此条规定要求出卖人承担赔偿责任。

买受人可以采取以下具体的维权措施：

一是与出卖人协商解决。发现房屋是违章建筑后，买受人可以首先尝试与出卖人沟通，要求其退还购房款，并赔偿相应的损失，如购房款的利息、装修费用等。在协商过程中，买受人要注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续可能的法律程序使用。

二是如果协商不成，买受人可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，买受人可以以出卖人欺诈为由，请求法院撤销房屋买卖合同。一旦合同被撤销，出卖人应当返还买受人支付的购房款，并承担买受人因此遭受的损失。同时，法院还可能根据具体情况判决出卖人承担相应的惩罚性赔偿责任。

三是向相关行政部门投诉。违章建筑的存在违反了城乡规划等相关法律法规，买受人可以向当地的城乡规划部门、城管部门等进行投诉，要求对违章建筑进行处理。行政部门在接到投诉后，会依法对违章建筑进行调查和处理，这也有助于买受人维护自己的合法权益。

在整个维权过程中，买受人要注意及时收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋现状照片、与出卖人沟通的记录等，以便在需要时能够证明自己的主张。同时，要积极主动地了解相关的法律法规，必要时可以寻求专业律师的帮助，以确保自己的合法权益得到最大程度的保护。