买房付了定金后不想买了，定金可以退吗？

在买房过程中，定金是一个常见的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。简单来说，就是买房的人先给卖房的人一部分钱，来表示自己有诚意买这个房子。

关于买房付了定金后不想买了定金是否可以退，这要分不同情况来看。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是因为购房者自身原因不想买了，也就是给付定金的一方违约，那么按照法律规定，定金通常是不能退的。例如购房者突然不想买这个房子了，或者因为自身资金问题无法继续购房等情况，就属于自己违约，卖房者有权不退还定金。

但如果是因为卖房者的原因导致交易无法进行，比如卖房者将房子又卖给了其他人，或者房子存在重大质量问题之前没有告知等，这就属于收受定金的一方违约。在这种情况下，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求卖房者双倍返还定金。

另外，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，比如政策变化导致购房者不符合购房条件，或者遭遇不可抗力因素等，使得合同无法履行，那么购房者可以要求退还定金。