买了房子交了定金不想要了是否可以退？

买了房子交了定金不想要了，是否可以退需要分情况来看。

首先要了解一下定金这个法律概念。定金是一种担保方式，简单说就是为了保证买卖双方能按照约定履行合同。比如在买房中，就是确保购房者会按约定买房，开发商按约定卖房。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

如果是因为购房者自身原因，比如单纯改变主意不想买了，一般定金是不能退回的。因为《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。这种情况下，购房者违约，卖方有权没收定金。

不过，存在特殊情况时定金有可能退回。比如开发商未取得预售许可证就卖房，这种情况下签订的定金协议是无效的，购房者可以要求退回定金。这是因为开发商不具备合法卖房的前提条件，基于无效协议收取的定金理应退还。

还有，如果双方在签订定金协议时存在重大误解、显失公平等情况，购房者可以通过诉讼或仲裁的方式请求撤销定金协议并退回定金。重大误解就是比如对房屋的一些关键信息理解错误；显失公平就是协议内容明显对购房者极其不利。

另外，买卖双方对定金合同的主要条款如房屋面积、价格等无法达成一致意见，购房者也有理由要求退回定金。因为合同主要条款无法确定，合同也就难以继续履行。

所以说，交了买房定金后不想要了，不能一概而论说能退或者不能退，要根据具体情况，依据相关法律规定来判断。