租房没签合同，定金能不能退？

在租房时没签合同，定金是否能退需要分情况来看。

首先，我们要明白定金的法律概念。定金是一种担保方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

如果是因为租客自身原因不想租了，根据定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。也就是说，如果是租客单方面反悔，不想租这个房子了，那么定金一般是不能退的。比如，租客交了定金后，突然决定去其他城市工作，不租这个房子了，这种情况下房东有权不退还定金。

然而，如果是因为房东的原因导致无法签订租房合同，比如房东又把房子租给了别人，那么收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。另外，如果是因为不可归责于双方的原因导致合同无法签订，例如在准备签合同前，房屋因不可抗力（如自然灾害导致房屋受损无法居住）不能出租了，那么定金应当返还给租客。