租房没签合同之前的定金可以退吗？

在探讨租房没签合同之前的定金是否可以退这个问题时，我们需要先明确“定金”在法律上的含义。定金是一种担保方式，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。简单来说，交定金的目的是为了保证双方能按照约定履行合同。

如果是因为租客自身的原因不想租了，根据《民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如，租客交了定金后，突然改变主意不想租这个房子了，这种情况下，房东有权不退还定金。

然而，如果是因为房东的原因导致无法签订租房合同，那么情况就不同了。同样依据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。例如，房东在收了定金后，又把房子租给了别人，这种情况下，租客不仅可以要求房东退还定金，还能要求房东额外支付与定金数额相同的款项作为赔偿。

另外，如果存在一些不可归责于双方的原因导致合同无法签订，比如因为不可抗力因素，像政府突然出台政策禁止该区域房屋出租等情况，那么定金应当返还给租客。