购房协议定金是否可以退还？

购房协议定金在某些情况下是可以退还的，在另一些情况下则不能退还，具体需根据实际情况判断。

首先，解释一下定金的法律概念。定金是一种担保方式，是为了确保合同的履行。当购房者交付定金后，就表明其有购买房屋的意向，而开发商也会基于此为购房者保留房屋等。

一般情况下，如果是购房者自身原因导致无法履行购房协议，比如购房者中途改变主意不想买房了，那么定金通常是无法退还的。这是因为购房者违反了之前交付定金时所达成的约定，开发商有权没收定金。例如，购房者交了定金后，又觉得房子位置不好，没有正当理由就不想买了，此时定金一般不能退。

然而，如果是收受定金的一方，也就是开发商存在违约行为，那么购房者是可以要求退还定金的，而且根据《民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。比如，在认购意向书指定的期限内，开发商把购房者已经确认购买的房屋出售给第三方，这种情况下购房者就可以要求开发商退还定金，并且可以要求双倍返还。

另外，如果因不可归责于双方的事由，导致购房合同未能订立的，定金也应当退还。例如，因为政府政策调整，导致购房者无法获得购房贷款，从而无法购买房屋，这种情况下，双方都没有过错，定金应当退还给购房者。