期房办理公积金只能由开发商去办理吗?

我买了套期房,想办理公积金,有人说只能开发商去办,可我担心开发商办事效率低。我就想知道是不是只能让开发商去办理公积金,自己能不能去办呢?
张凯执业律师
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期房办理公积金并不是只能由开发商去办理。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。


在办理公积金贷款的过程中,购房者自身也具备办理的权利。根据《住房公积金管理条例》相关规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。


开发商通常会协助购房者办理公积金贷款,因为这有助于房屋的销售和交易的完成。但这并不意味着只能由开发商去办理。购房者自己办理公积金贷款,首先要满足公积金贷款的条件,一般包括连续足额缴存公积金一定期限等。然后准备好相关材料,比如身份证、户口本、购房合同、收入证明等,前往当地的住房公积金管理中心提出申请。管理中心会对申请人的资格、还款能力等进行审核,审核通过后就可以办理后续的贷款手续。


所以,购房者既可以选择让开发商协助办理公积金贷款,也可以自己前往公积金管理中心办理。

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