可以先买房再交公积金吗？
我打算买套房子，但是现在还没有交公积金。我想知道能不能先把房子买了，之后再开始 交公积金呢？这样后续公积金会不会有啥用处呀，比如提取或者贷款啥的，我不太懂，希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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在我国，是可以先买房再交公积金的。从实际操作层面来看，购房行为和公积金缴纳并没有严格的先后顺序要求。也就是说，你完全可以在没有缴纳公积金的时候先购买房产，之后再开始缴纳公积金。
先买房再交公积金，在公积金提取方面，根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。所以先买了房，后续缴纳公积金后，符合条件的话是可以提取公积金用于偿还购房贷款本息或者支付购房款等。一般来说，只要你能提供购房合同、发票等相关证明材料，就可以按照当地公积金管理中心的要求办理提取手续。
在公积金贷款方面，如果你先买房时是使用的商业贷款，后续缴纳公积金且满足一定条件后，部分地区是支持商转公的。不过各地对于商转公的政策差异较大，比如有的地方要求连续足额缴存公积金一定期限（通常为6个月或12个月以上），并且商贷还款记录良好等。如果所在地区支持商转公，那么转为公积金贷款后，利率会比商业贷款低很多，能节省不少利息支出。
总之，先买房再交公积金是可行的，而且后续公积金在提取和贷款方面都可能发挥作用，但具体操作要依据当地的公积金政策来进行。