婚后办的房产证，离婚时能分一半吗？

我和配偶婚后办了房产证，现在打算离婚，不知道这个房子在法律上我能不能分到一半。我不清楚婚后办房产证的房子在离婚分割时是怎么规定的，想知道自己有没有权利分一半。

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#房产分割

共1位律师解答

在回答婚后办的房产证，离婚时是否能分一半这个问题之前，需要先明确几个关键的法律概念。首先是夫妻共同财产，它指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚后办房产证的房子是否属于夫妻共同财产，不能仅仅依据房产证办理的时间来判断。如果该房屋是夫妻双方在婚后共同出资购买的，无论房产证是何时办理的，一般都属于夫妻共同财产。在离婚时，对于夫妻共同财产，原则上是由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，不一定会平均分割为一人一半。然而，如果该房屋是一方在婚前支付了全部房款，婚后才办理房产证，且登记在该方名下，那么这种情况下，房屋通常会被认定为该方的个人财产，离婚时另一方不能要求分割。还有一种情况，如果是一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以，婚后办的房产证，离婚时能否分一半，要综合考虑房屋的出资情况、购买时间、产权登记情况等多种因素。如果涉及到具体的离婚财产分割纠纷，建议咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。

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