离婚时是否可以将房产协议给子女?
我和配偶打算离婚,名下有一套房产,我们想把这套房产在离婚协议里约定给子女,不知道这样做在法律上是否可行,想了解一下相关规定。
张凯执业律师
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在离婚时,夫妻双方是可以将房产协议给子女的。这本质上是夫妻双方对共同财产的一种处分行为。
从法律概念上来说,夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。在离婚时,双方可以协商如何分割共同财产。
当夫妻双方决定将房产协议给子女时,这其实就是一种协商一致的财产分割方式。只要这种协议是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫等情形,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益,那么该协议就是有效的。
不过,需要注意的是,虽然离婚协议中约定将房产给子女,但房产的所有权转移需要办理相应的产权变更登记手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,为了确保子女真正取得房产的所有权,应当及时办理房产过户手续。
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