婚后是否可以做房产公证?

我和爱人结婚后买了套房子,现在想把房产的归属等情况做个明确。不知道婚后能不能做房产公证呀?主要是想了解下相关规定和可行性,避免之后可能出现的纠纷。
张凯执业律师
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婚后是可以做房产公证的。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。


在婚姻关系中,婚后对房产进行公证具有重要意义。它可以明确房产的归属,避免夫妻双方在日后因房产问题产生纠纷。例如,如果夫妻双方在婚后购买了房产,但购房资金来源复杂,一方可能出了较多的首付,另一方承担了较多的贷款,通过公证可以明确双方对该房产的实际权益。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。婚后的房产公证可以归类为财产分割等公证事项,只要双方自愿申请,符合公证机构的要求,就可以办理。


婚后夫妻双方要办理房产公证,一般需要准备相关的材料,如夫妻双方的身份证件、结婚证、房产证等,然后共同到当地的公证机构提出申请,公证机构会对相关情况进行审查,确认无误后出具公证书。

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