买房子的定金是否可以退还?
我最近打算买房子,交了定金后又有点犹豫。想知道在哪些具体情况下定金能退,哪些不能退,还有相关的法律依据是什么,希望能得到专业详细的解答。
展开


买房子的定金在某些特定情况下是可以退还的,而在另一些情况下则不能退还。具体情况如下: 首先,当收受定金的一方,也就是卖方违约时,定金可以退还,而且购房者有权要求卖方双倍返还定金。例如,卖方在约定的时间内未能提供符合约定条件的房屋,或者私自将房屋转卖给他人等。这是依据《民法典》相关规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 其次,如果是因为不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因,导致购房合同无法履行,定金也是可以退还的。比如,因自然灾害等特殊情况使得房屋无法按时交付或者无法签订购房合同等。 另外,如果在认购书或者购房合同中有明确规定关于退还定金的条件,只要符合这些退还定金的条款,买方即可要求开发商返还定金。 然而,若购房者自身存在违约行为,定金一般是不能退还的。比如,购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约,或者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约等情况。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 父母离婚后母亲过世,母亲的财产该怎么办?
- 肇事者已经付了医药费,工伤该怎么赔偿?
- 城中村的房子如何过户,有没有相关的法律规定?
- 甘肃庆阳2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细是怎样的?
- 在安徽找处理房产遗嘱的律师该怎么做?
- 网赌三十万流水会被判多重?
- 诈骗后被逮捕多久会判刑?
- 被中盛国弘欺骗,对方要承担什么法律责任?
- 营业收入与应纳税所得额之间有什么关系?
- 抑那通医保报销比例是多少?
- 占用别人微信号是否违法?
- 医院工人退休工资标准是怎样的?
- 整备质量算驾驶员的重量吗?
- 如何认定诈骗罪不成立的条件?
- 写离婚协议需要注意什么?
- 不续签合同是否属于辞退?
- 吉林离婚房产在哪里过户?
- 合伙协议存在哪些法律风险?
大家都在问
- 父母离婚后母亲过世,母亲的财产该怎么办?
- 肇事者已经付了医药费,工伤该怎么赔偿?
- 城中村的房子如何过户,有没有相关的法律规定?
- 甘肃庆阳2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细是怎样的?
- 在安徽找处理房产遗嘱的律师该怎么做?
- 网赌三十万流水会被判多重?
- 诈骗后被逮捕多久会判刑?
- 被中盛国弘欺骗,对方要承担什么法律责任?
- 营业收入与应纳税所得额之间有什么关系?
- 抑那通医保报销比例是多少?
- 占用别人微信号是否违法?
- 医院工人退休工资标准是怎样的?
- 整备质量算驾驶员的重量吗?
- 如何认定诈骗罪不成立的条件?
- 写离婚协议需要注意什么?
- 不续签合同是否属于辞退?
- 吉林离婚房产在哪里过户?
- 合伙协议存在哪些法律风险?