电费可以取出来吗?

我之前在租的房子里预存了一笔电费,现在已经搬走了,想把剩下的电费取出来,不知道从法律上来说可不可以。我问了房东,房东说不能退,可这是我自己交的钱啊。我就想了解下,从法律层面讲,我能不能把预存的电费取出来呢?
张凯执业律师
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从法律角度来看,关于预存电费能否取出,需要分情况来分析。


首先,当我们在供电企业预存电费时,这实际上建立了一种合同关系。我们向供电企业交付资金,供电企业则根据我们的用电情况进行扣费。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。我们预存电费的行为,就相当于和供电企业订立了一个关于供电和付费的合同。一般情况下,如果我们不再使用该供电服务,供电企业应该按照合同约定和相关规定,将剩余预存电费退还给我们。


如果是通过房东缴纳预存电费,情况会有所不同。这可能涉及到与房东之间的约定。若与房东事先有关于预存电费退还的约定,那么就按照约定执行。比如约定了搬走时剩余电费退还,房东就应当履行。依据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若房东拒绝退还,就属于违约行为,我们可以要求其承担违约责任。


然而,如果没有相关约定,就需要根据公平原则来处理。预存的电费本质上是我们的财产,剩余部分理应归我们所有。如果房东拒绝退还,我们可以通过协商解决;协商不成的,可以收集相关证据,比如缴费凭证等,向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

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