加盖房是否可以继承？
共1位律师解答
在探讨加盖房是否可以继承这个问题时，我们需要从多个方面进行分析。 首先，要明确加盖房的合法性。合法的加盖房是指依据相关法律法规，在经过合法审批手续后建造的房屋。比如，在城市中，建房需要符合城市规划、土地管理等方面的规定，获得建设工程规划许可证等相关证件；在农村，要遵循乡村建设规划和宅基地管理规定。如果加盖房是合法建造的，那么它在法律上就具有合法的产权。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以，合法的加盖房作为被继承人的合法财产，是可以被继承的。 然而，如果加盖房属于违法建筑，情况就不同了。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。由于违法建筑本身不具有合法性，不能取得合法的产权证书，也就不能被视为被继承人的合法财产。从法律角度来看，违法建筑不受法律保护，因此一般情况下是不能作为遗产被继承的。 在实际操作中，如果要继承加盖房，还需要办理相关的手续。对于合法的加盖房，继承人需要按照《不动产登记暂行条例》等规定，办理房屋产权的变更登记手续，将房屋的产权变更到自己名下。在办理手续过程中，可能需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱（如果有）、继承人与被继承人的亲属关系证明等相关材料。 此外，还可能存在一些特殊情况。比如，加盖房虽然没有完全的合法手续，但可以通过补办手续使其合法化。在这种情况下，如果在被继承人死亡后，继承人能够补办相关手续，使加盖房变为合法建筑，那么也可以进行继承。但补办手续的过程可能会比较复杂，需要满足一定的条件并按照规定的程序进行。 总之，加盖房能否继承取决于其合法性。合法的加盖房可以作为遗产被继承，而违法建筑通常不能继承。在处理加盖房继承问题时，建议继承人咨询专业的法律人士或相关部门，以确保继承行为的合法性和顺利进行。
大家都在问 
立即联系