租赁合同需要包含哪些内容？
我打算和别人签个租赁合同，但是不太清楚合同里要写些啥。担心少写了重要内容会给自己带来麻烦，想知道按照法律规定，租赁合同必须要有哪些内容呢？
张凯执业律师
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租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在我国，《中华人民共和国民法典》第七百零四条对租赁合同的内容作出了相关规定。
首先，合同中要明确当事人的姓名或者名称和住所。这是为了确定合同的主体，明确谁是出租人，谁是承租人，在合同履行过程中如果出现问题，可以准确找到责任方。
其次，租赁物的名称也必须写清楚。这就是明确你租的到底是什么东西，比如是房子、汽车，还是其他物品。只有明确了租赁物的名称，双方才能清楚租赁的对象。
租赁物的数量同样重要。比如租房子，是一套还是几套；租汽车，是一辆还是多辆。数量明确能避免以后因为数量问题产生纠纷。
租赁物的用途也需要在合同中写明。例如租房子是用于居住，还是用于办公；租汽车是用于日常出行，还是用于货物运输等。明确用途可以让承租人按照约定使用租赁物。
租赁期限是合同的关键内容之一。它规定了租赁关系从什么时候开始，到什么时候结束。有了明确的租赁期限，双方都清楚在什么时间段内享有权利和承担义务。
租金及其支付期限和方式也必不可少。租金就是承租人要付给出租人的钱，支付期限就是什么时候交钱，支付方式则是通过现金、转账等哪种形式交钱。这些都明确了，租金的支付问题就清晰了。
最后，租赁物维修的相关约定也很重要。在租赁期间，如果租赁物出现损坏，由谁负责维修，维修费用由谁承担等问题，都应该在合同中约定好。这样在出现维修情况时，双方就不会产生争议。