租赁合同涉及哪些条款？

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在我国，租赁合同涉及的条款是有明确规定的。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

首先是租赁物的名称，这明确了租赁的具体对象是什么。比如是房屋、汽车还是其他物品。名称要写得准确、详细，避免产生歧义。例如，在房屋租赁中，要写明房屋的具体地址、门牌号等。

数量则说明了租赁物的多少。像租赁房屋，要明确是整套还是其中的部分房间；租赁车辆，要确定车辆的数量。这对于双方明确权利义务很关键，如果数量不明确，可能会引发后续的争议。

用途是指承租人使用租赁物的目的。例如，租赁房屋是用于居住、办公还是商业经营等。明确用途可以让出租人了解租赁物的使用情况，也能让承租人按照约定的方式使用，避免因不当使用导致租赁物损坏等问题。

租赁期限规定了租赁关系的存续时间。可以是定期租赁，比如约定租赁1年、2年；也可以是不定期租赁。明确租赁期限能让双方知道何时开始和结束租赁关系，便于安排各自的事务。

租金及其支付期限和方式是租赁合同的重要内容。租金就是承租人要付给出租人的费用，支付期限是指什么时候支付租金，比如是每月支付、每季度支付还是每年支付等；支付方式可以是现金支付、转账支付等。明确这些内容可以避免在租金支付上产生纠纷。

租赁物维修条款规定了在租赁期间租赁物出现损坏时，由谁负责维修。一般来说，如果没有特殊约定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，对租赁物进行维修。但双方也可以在合同中约定由承租人负责维修某些情况。

除了上述一般条款外，双方还可以根据实际情况约定其他条款，比如违约责任、争议解决方式等。违约责任可以规定如果一方违反合同约定，要承担什么样的赔偿责任；争议解决方式可以选择协商、仲裁或者诉讼等途径来解决双方的纠纷。