租赁合同包括什么条件？
我准备签一份租赁合同，但是不太清楚合同里都得包含啥条件。担心要是合同条件不齐全，之后会有麻烦。想了解下，从法律角度来说，租赁合同必须得有哪些 条件才合法有效呢？
张凯执业律师
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租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁物的名称明确了合同的标的物，这是租赁合同的基础。比如你租房子，合同里就得写明是哪套房子。数量也很关键，明确租赁物的多少，像租几间房、几辆车等。用途规定了承租人使用租赁物的范围和方式，例如租房子是用于居住还是办公。
租赁期限确定了租赁关系的存续时间，它可以是定期的，比如租一年、两年；也可以是不定期的。租金是承租人使用租赁物的代价，合同中要明确租金的金额以及支付的期限和方式，是按月付、按季付，还是转账支付、现金支付等。
租赁物维修条款涉及到在租赁期间，租赁物出现损坏时由谁负责维修的问题。一般来说，如果没有特别约定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，也就是要负责维修，但当事人另有约定的除外。此外，除了上述一般条款外，当事人还可以根据实际情况约定其他条款，如违约责任、争议解决方式等，以保障合同的顺利履行。