租赁合同都包含什么内容？
我打算和别人签个租赁合同，但是不太清楚合同里都该写啥。要是写少了怕自己权益没保障，写多了又怕有多余的麻烦。想知道按照法律规定，租赁合同一般都有啥内容，哪些是必须要写的。
张凯执业律师
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在我国，对于租赁合同的内容，《中华人民共和国民法典》第七百零四条有明确规定。
首先，合同中应写明租赁双方当事人的信息。这包括出租人和承租人的姓名（或名称）、地址、联系方式等。这些信息能明确合同主体，在后续履行合同过程中，如果出现问题，双方可以顺利沟通，也方便确定责任主体。
其次，租赁物的相关信息是必不可少的。比如租赁物的名称，这能明确具体租赁的是什么东西，是房屋、车辆，还是其他物品。数量则关系到租赁物的规模大小，质量描述则能让承租人清楚租赁物的状况。比如租赁房屋，要说明房屋的面积、装修情况、设施设备等。
租赁期限也是关键内容。它规定了承租人使用租赁物的时间范围，从何时开始到何时结束。明确租赁期限可以避免双方在使用时间上产生争议。如果没有约定租赁期限，就会被视为不定期租赁，双方都可以随时解除合同，但要给对方合理的准备时间。
租金及其支付期限和方式也需要在合同中明确。租金是承租人使用租赁物应支付的费用，支付期限规定了什么时候交钱，支付方式则说明了是现金支付、转账支付，还是其他方式。比如，每月租金 5000 元，每月 1 号通过银行转账支付。
最后，租赁物的维修责任也应当约定清楚。一般来说，如果没有特别约定，出 租人有义务保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，承担维修责任。但如果是因为承租人的过错导致租赁物损坏，那么维修责任可能就由承租人承担。
总之，租赁合同的内容涉及多方面，双方在签订合同时，应仔细明确各项条款，以保障自己的合法权益。