名下有房是否可以提取公积金?

我名下有一套自己的房子,最近手头有点紧,想了解下名下有房这种情况能不能提取公积金来缓解资金压力,不知道在法律规定上允不允许,也不清楚具体的条件和流程是怎样的。
张凯执业律师
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名下有房是否可以提取公积金,需要分不同的情况来看。


公积金,也就是住房公积金,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于解决职工住房相关问题。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。


如果名下有房,且符合以下情况,是可以提取公积金的。比如用于偿还该套房屋的购房贷款本息,这种情况下,职工可以向公积金管理中心申请提取公积金来偿还贷款。通常需要提供借款合同、还款证明等材料。还有就是对该自住住房进行翻建、大修,当房屋出现需要大规模修理等符合大修标准的情况时,也能提取公积金用于支付相关费用,不过一般要提供房屋安全鉴定证明、建设工程规划许可证等资料。此外,如果该套房屋产生的房租支出超出了家庭工资收入的规定比例,同样可以提取公积金。


然而,如果名下的房子是购买且已经完成相关手续,又不存在偿还贷款、翻建大修等符合规定的情形,单纯因为名下有房而没有其他合理住房相关支出需求时,通常是不能提取公积金的。总之,名下有房不一定能提取公积金,关键要看是否符合《住房公积金管理条例》规定的提取条件。

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