名下有房是否可以个人提取公积金?

我名下有一套房,最近手头有点紧,想提取公积金应急,但不知道名下有房的情况下能不能个人去提取公积金。我不太清楚相关规定,也不知道要满足什么条件才可以提取,所以想问问大家这种情况到底可不可以提取。
张凯执业律师
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公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于解决职工住房相关问题。对于名下有房能否个人提取公积金,需要分不同情形来看。


首先,如果是购买、建造、翻建、大修自住住房的情况,即使名下已有住房,也是可以提取公积金的。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这里强调的是自住住房,只要符合这些条件,就具备提取资格。


其次,若用于偿还购房贷款本息,名下有房且有住房贷款在偿还的,也能提取公积金。同样根据《住房公积金管理条例》,偿还购房贷款本息属于可提取公积金的情形。职工可以按照规定的流程,提取公积金用于偿还贷款,减轻还款压力。


再者,当房租超出家庭工资收入的规定比例时,名下有房但租房居住且满足房租占比条件的,也可提取公积金。不过各地对于房租占比的规定可能不同,需要参照当地政策执行。


另外,如果是离休、退休;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;出境定居等情况,不论名下是否有房,都可以提取公积金。这也是《住房公积金管理条例》明确规定的可提取情形。


总之,名下有房是否能个人提取公积金,要依据具体情况,并对照当地住房公积金管理中心的相关规定来确定。

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