农户撂荒土地被发包方收回后还能要回吗?

我家之前有几块地,因为家里劳动力不够,就撂荒了一段时间,结果发包方把地收回去了。我现在想把地要回来自己种,不知道从法律上来说行不行,想问下这种情况下我还能不能要回土地呢?
张凯执业律师
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在探讨农户撂荒土地被发包方收回后能否要回这个问题时,我们需要从多个方面来进行分析。


首先,我们要了解相关的法律概念。土地撂荒指的是土地具备耕种条件,但土地承包方却故意不进行耕种的行为。而发包方通常是指农村集体经济组织或者村民委员会,他们拥有对土地发包的权利。对于土地承包经营权,它是农民依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。


根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权,不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。同时,该法第六十四条规定,土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境,承包方在合理期限内不解除土地经营权流转合同的,发包方有权要求终止土地经营权流转合同。土地经营权人对土地和土地生态环境造成的损害应当予以赔偿。


从上述法律条文可以看出,如果农户仅仅是短时间的撂荒,发包方是不能随意收回土地的。因为承包期内,发包方收回承包地的行为受到严格限制。然而,如果农户弃耕抛荒连续两年以上,且发包方已经按照法律规定的程序进行操作,比如通知农户在合理期限内恢复耕种但农户未履行,那么发包方收回土地的行为是合法的。


在发包方合法收回土地的情况下,农户想要要回土地就比较困难。不过,如果发包方收回土地的程序存在瑕疵,例如没有通知农户,或者没有给予农户合理的恢复耕种时间,农户可以通过与发包方协商,要求其返还土地。如果协商不成,农户可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起诉讼。


此外,如果土地已经被合法收回并重新发包给其他农户,原农户想要要回土地,就需要考虑新的承包关系。在这种情况下,原农户要回土地的难度会更大,可能需要与新的承包方和发包方进行三方协商,并且需要给予新承包方合理的补偿。


总之,农户撂荒土地被发包方收回后能否要回,要根据具体情况来判断。关键在于发包方收回土地的行为是否合法合规,以及土地目前的状态。农户在遇到此类问题时,要及时了解自己的权利和义务,通过合法途径来维护自己的权益。

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