农户迁出后是否可以继承宅基地?

我原本是农村户口,有一处宅基地。后来因为工作原因把户口迁到了城市。现在家里老人去世了,留下了宅基地,我想问下我这种已经迁出农村的农户,还能不能继承这个宅基地啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,宅基地的继承问题需要区分宅基地的所有权和使用权来进行理解。


首先,要明确宅基地的所有权归属。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这就表明,宅基地的所有权是归农民集体的,个人并不拥有宅基地的所有权,所以从所有权层面来说,宅基地是不能被继承的。


然而,宅基地上的房屋是属于个人的合法财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。房屋作为公民的合法私有财产,是可以被继承的。对于已经迁出农村的农户,如果宅基地上有房屋,是可以通过继承房屋从而获得房屋所占宅基地的使用权,这在法律上被称为‘地随房走’原则。


不过,继承房屋获得宅基地使用权后,要遵循相关规定。不能对房屋进行翻建、重建等大规模的修缮行为,直到房屋自然倒塌后,宅基地的使用权就会被村集体收回。

相关问题

为您推荐17个最新问题

未婚生子是否可以告对方给抚养费?

我和对方没有结婚就生了孩子,现在我一个人抚养孩子经济压力很大,想让对方给抚养费,但不知道法律上是否支持。我想了解未婚生子的情况下,法律对于索要抚养费具体是怎么规定的。

盗伐林木如何进行取保候审处理?

我亲戚因为盗伐林木被抓了,一家人都很着急,想知道这种情况下要怎么给他申请取保候审。不太清楚具体的流程、需要满足什么条件,也想知道如果申请成功了在取保候审期间要遵守哪些规定,希望能得到详细的解答。

辞职了医保怎么自己交?

我刚辞了工作,之前公司给交医保,现在没工作了,不想医保断缴,可又不知道该怎么自己交医保。我想了解下具体的缴纳流程、需要准备什么材料,还有缴纳的方式都有哪些,希望懂的人能给我说说。

离婚了按揭房怎么减名?

我和前妻离婚了,房子是按揭房,当初写了我们两个人的名字。现在想把她的名字去掉,不知道该怎么操作。我不太清楚这里面涉及到的法律规定和具体流程,希望能了解一下该怎么做才能顺利完成减名。

被判缓刑驾照是否可以保留?

我前段时间因为一些事被判了缓刑,现在特别担心我的驾照会不会受影响。我平时工作生活都离不开开车,要是驾照没了会特别不方便。所以想问问,被判缓刑的情况下,驾照还能不能保留啊?

一审、二审错误判决申请再审是否需要缴纳诉讼费?

我之前经历了一审和二审,结果判决我觉得是错误的。现在我想申请再审,但不知道申请再审需不需要缴纳诉讼费。要是要交的话,费用是怎么算的呢?我比较关心这方面的情况,希望能得到解答。

外伤在外地住院如何报销?

我受了外伤,在外地住院治疗。现在面临费用报销的问题,不太清楚该走什么流程,也不知道需要准备哪些材料,想了解下外伤在外地住院到底怎么报销。

厂里的社保和农村的社保有什么区别?

我在厂里上班,厂里给交了社保,可家里又让我交农村社保。我就想弄明白,这厂里的社保和农村的社保到底有啥区别啊?交哪个更划算呢?以后领养老金这些会不会有冲突?

房子合同违约押金能退吗?合法吗?该怎么处理?

我之前签了个房子合同,交了押金。但后来因为一些原因违约了,现在我就想问问,这种违约的情况下押金能不能退,退押金合不合法,要是能退的话该怎么去处理这件事。我不太懂法律,希望能有专业解答。

以前年度损益调整后如何申报财务报表?

我公司对以前年度的损益进行了调整,现在不知道该怎么申报财务报表。是直接在当期报表里体现调整数据,还是要做其他特殊处理呢?我不太清楚具体的申报流程和方法,希望能得到专业解答。

对终审法院判决不服申请再审的时效是多长?

我之前有个官司,法院已经终审判决了,但我对这个判决结果不服,想申请再审。我不太清楚从终审判决下来到我能申请再审,这个中间的时效是多久,担心错过时间就不能申请了,所以想了解一下相关法律规定。

个人车辆能否使用警笛警示灯?

我自己有辆车,在路上有时候遇到堵车等情况,看着前面的警车闪着警灯、鸣着警笛就觉得挺方便的。我就想问问,我自己的车能不能也安装警笛和警示灯来用啊,不知道在法律上允不允许呢?

办理离婚析产登记需要哪些手续?

我和前夫刚办理完离婚,现在要对共同房产进行析产登记。但我不太清楚具体需要走哪些流程,要准备什么手续。担心手续不全来回折腾,所以想了解下办理离婚析产登记具体要哪些手续,希望能得到详细解答。

律师代书遗嘱无效是否需要赔偿?

我找律师代书了一份遗嘱,现在发现这份遗嘱是无效的。我想知道,这种情况下律师要不要对我进行赔偿呢?我付出了费用,还以为遗嘱能有效保障我的意愿,现在这样让我很苦恼,希望了解相关的法律规定。

人民法院受理公诉案件后的开庭时间有哪些相关规定?

我有个亲戚涉及一起公诉案件,现在案件已被法院受理,我们都很着急想知道大概什么时候能开庭。想了解下法律对于法院受理公诉案件后的开庭时间具体是怎么规定的,有没有明确的时间范围之类的。

劳动监察证据包括什么?

我在和公司的劳动纠纷中,打算向劳动监察部门投诉。但不太清楚劳动监察证据都包括哪些内容,想知道具体有什么东西可以作为证据,以便更好地维护自己的权益,所以来问问。

一般商标使用权是几年?

我有一个商标,想了解下它的使用权期限是多久。不知道法律对于一般商标的使用权规定了多长时间,是固定的期限吗?到期后该怎么办呢?希望能得到专业解答。

已为您展示了 17 个相关问题