农场的土地可以买断吗?

我想搞个农场发展养殖,看中了一块农场的土地,想直接买断下来,这样心里踏实点。但不清楚在法律上能不能这么操作,也不知道这里面有啥规定和限制,所以想问问农场的土地到底能不能买断呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,农场的土地一般是不能买断的。我们先了解一下土地所有制,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,也就是国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。这意味着土地的所有权要么归国家,要么归集体,个人是不能拥有土地所有权的。


对于农场土地来说,如果是国有农场土地,其所有权属于国家,国家将土地的使用权通过一定方式交给农场使用。使用者获得的是土地使用权,而不是所有权,并且这种使用权也是有期限的,期限长短和使用条件等在相关合同或规定里都有明确说明。


如果是集体农场土地,所有权归农民集体,集体组织成员可以依法获得土地的承包经营权等权益,但同样不是所有权。《中华人民共和国农村土地承包法》也保障了农民的土地承包权益,不过承包也是有期限的,例如耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年等。


所以,无论是国有农场土地还是集体农场土地,个人或单位都无法买断土地所有权,只能在符合法律规定和相关程序的情况下,获得一定期限的土地使用权。

相关问题

为您推荐20个最新问题

有吸毒史的人是否可以出国?

我有过吸毒史,现在因为工作或者生活等原因想要出国,但是又担心之前的吸毒史会影响到我出国。我想具体了解一下,有吸毒史到底能不能出国,相关的规定是怎样的。

实习期满一年是否可以单独上高速?

我刚拿到驾照没多久,对实习期上高速的规定不太清楚。我想知道实习期满一年后能不能自己开车上高速,具体有哪些相关规定和要求呢?

怎么起诉肇事逃逸者不赔偿的情况?

我遭遇了交通事故,对方肇事逃逸后还拒绝赔偿我的损失,像医疗费、误工费等。我不清楚起诉的流程和需要准备的材料,也不知道法律上对此有没有明确规定和保障,希望能了解具体该怎么做。

欠了67万网贷还不起的话,会面临怎样的后果呢?

我有个朋友欠了网贷67万,现在确实没有能力偿还了,心里特别担心。想知道这种情况下,除了经济压力外,会不会还有其他方面的影响,比如个人信用、法律责任之类的,希望能得到专业的解答。

有离婚协议能单方面离婚吗

我和另一半写好了离婚协议,可现在对方突然变卦,不想去办手续了。我觉得很无奈,毕竟协议都签了。我想问问,有了这份离婚协议,我能不能自己去办理离婚,结束这段婚姻关系呢?主要就是想知道单方面凭借协议离婚有没有可行性。

被刑警大队冻结银行卡该如何处理?

我的银行卡突然被刑警大队冻结了,心里特别着急。完全不知道是什么原因导致的,日常我也就是正常使用银行卡。现在很担心这会对我的生活和财务状况产生严重影响,想了解一下面对这种情况,具体该采取哪些措施来解决,怎样才能让银行卡尽快解冻?

以限制离婚自由为条件的协议有效吗

最近在处理一些婚姻相关的事情,想到之前签过一份协议,里面有些内容好像是限制离婚自由的。我就想弄清楚,这种以限制离婚自由为条件的协议,在法律上到底有没有效啊?是全部无效还是部分无效呢?希望能有个详细的解释。

15号发工资还没发违法吗?

我在一家公司上班,公司原本说每个月15号发工资,但这个月15号都过了还没发。我想知道这种情况公司是不是违法了,我该怎么维护自己权益,想了解下相关法律规定。

哺乳期离婚孩子会判给谁?

我现在正处于哺乳期,和丈夫感情破裂打算离婚。我特别想争取孩子的抚养权,但又不太清楚法律上是怎么规定的。想问问在哺乳期离婚,孩子一般会判给哪一方呢?

老师打学生是否构成犯罪?

我孩子在学校被老师打了,身上有明显的伤痕。我很气愤,想知道老师这种打学生的行为在法律上会不会构成犯罪呢?我不太懂法律,希望能了解下判定的标准和依据。

限制民事行为能力人的捐赠是否有效?

我是个限制民事行为能力人,之前我捐赠了一笔钱出去。现在家里人说我这个捐赠可能是无效的,可我觉得自己是真心想捐赠帮助别人的。我就想知道,从法律上来说,我作为限制民事行为能力人做出的捐赠到底有没有效呢?

外企的退休金拿得多吗?

我在外企工作,一直都有缴纳社保,现在快到退休年龄了,有点担心退休金的问题。我不太清楚外企员工的退休金和其他企业比起来怎么样,想知道是不是外企的退休金会拿得多一些,有没有相关的法律规定呢?

生育险都能领哪些钱?

我最近刚怀孕,听说生育险能领钱,但不太清楚具体能领哪些。我每个月都正常缴纳社保,里面包含生育险,想了解一下生育险都能领取的钱有哪些,这些钱领取的条件和方式是怎样的,希望专业人士能解答。

失信被执行人能否购买国外航空机票?

我因为一些债务问题成了失信被执行人,最近有个很重要的国外商务活动要参加,想坐飞机过去,不知道能不能买国外航空的机票。想问下法律上对失信被执行人购买国外航空机票是怎么规定的?

累进税和累退税有什么区别?

我在学习税务知识时,对累进税和累退税这两个概念有点迷糊。我想知道它们到底有啥不同,在实际生活中是怎么体现的,哪种税属于累进税,哪种又属于累退税,这些区别对我们普通人交税有啥影响呢?

社保补缴稽查已经通过了意味着什么?

我之前申请了社保补缴,最近收到通知说社保补缴稽查已经通过了。我不太清楚这到底是什么意思,通过之后会有什么后续影响吗?是代表我的社保补缴成功了吗?我想了解下这背后具体的含义和后续的情况。

婚姻状况中“其他”是什么意思?

我在填写一些表格时,婚姻状况选项里有“其他”这一项。我不太明白这里的“其他”到底包含哪些情况,是除了已婚、未婚、离异、丧偶之外的什么特殊婚姻状态吗?希望有人能帮我解答一下。

关于聚众淫乱罪的说法错误的有哪些?

我在学习法律知识时接触到聚众淫乱罪,但是对相关说法有些拿不准。想知道关于聚众淫乱罪,一般容易出现哪些错误的说法,比如对其构成要件、处罚规定等方面的错误认知。希望能得到详细解答,帮助我正确理解这个罪名。

劳动法归入民法典了吗?

我不太清楚法律体系这方面的知识,想了解下劳动法现在有没有被归入民法典里呢?我自己在工作中遇到了一些劳动纠纷,想弄明白这两部法律之间的关系,所以想问问劳动法是不是已经成了民法典的一部分。

收到增值税专用发票后会计该如何做账?

我是公司的会计,最近收到了增值税专用发票,但是不太清楚该怎么做账。以前没处理过这种情况,怕做错账影响公司财务。想了解下具体的做账流程和方法,有没有需要特别注意的地方呢?