离婚时查异地房产能查到吗,如何查?

我正在办理离婚,听说对方在外地有房产,但我不清楚具体情况。我想知道在离婚的时候能不能查到对方的异地房产,如果可以,要通过什么方法去查呢?
张凯执业律师
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在离婚时,对于能否查到异地房产以及如何查询,是许多人关心的问题。首先,从能否查到的角度来说,是有可能查到异地房产的,但这需要遵循一定的法律程序和途径。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。这为查询异地房产提供了一定的法律基础。


如果想查询异地房产,有以下几种常见的途径。第一种是当事人自行查询。但自行查询往往受到诸多限制,因为房产信息属于个人隐私,一般情况下,房屋管理部门不会向非权利人或者没有合法手续的人提供房产信息。所以,自行查询成功的难度较大。


第二种途径是通过律师查询。律师可以凭借律师证、律所介绍信等合法手续,向房屋所在地的房产管理部门申请查询。不过,律师查询也需要有合理的理由和一定的线索,比如知道大致的房产位置、房屋所有权人的姓名等。


第三种也是比较有效的方式,就是申请法院调查取证。当当事人无法自行获取房产信息时,可以向法院提出申请,请求法院调查对方的异地房产情况。法院在受理申请后,如果认为有必要,会向房屋所在地的相关部门发出协助调查函,要求其提供房产信息。这样通过法院的介入,查到异地房产的可能性会大大增加。

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