福建庙祠堂被征地拆迁后能否扩建?

我家在福建,家里的庙祠堂面临征地拆迁,现在我们想对其进行扩建,但是不知道这样做是否符合规定,也不清楚需要办理哪些手续。希望能得到专业的解答,非常感谢!
张凯执业律师
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福建庙祠堂被征地拆迁后能否扩建,需要分情况来看:


首先,如果该庙祠堂已被划为文物保护单位,其保护计划需向核定并公布相关信息的人民政府申报与审批。对于涉及新修、改造或者扩张的宗教活动场所,必须严格遵循城乡规划、建筑工程品质和安全生产规范要求,相关部门也会加强监督检查。并且需要先向省级人民政府宗教事务部门提出申请并获得批准后方可实施。依据《宗教事务条例》第十七条规定,宗教活动场所内新建、改建房屋、构筑物或者扩建宗教活动固定处所的,应当报州(市、地)人民政府宗教事务部门批准;扩建寺观教堂的,应当报省人民政府宗教事务部门批准,宗教事务部门应自收到申请之日起三十日内作出是否批准的决定。


其次,从房屋征收角度来看,房屋征收方案宣告实施起,将进入为期一年的冻结期。在此期间,任何新建、扩建、改建及变更房屋用途的行为均属不当且不予补偿。


最后,如果是原址已被占用或征用的情况,原则上不鼓励异地重建。确需重建的,应由当事人通过市场途径取得合法用地,并报市规划局依法审批。

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