垫资工程是否可以主张工程优先受偿权?

我参与了一个垫资工程,现在工程款回收遇到困难。我想知道在这种垫资的情况下,我能不能像正常工程那样主张工程优先受偿权呢?这对我能否顺利拿到工程款很关键,希望了解相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

垫资工程是可以主张工程优先受偿权的。


首先,我们来了解一下工程优先受偿权。它是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。通俗来讲,就是当发包人不支付工程款时,承包人有权先从该工程折价或者拍卖所得的钱里拿到自己应得的工程款。


根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十一条规定,承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。这里并没有区分是垫资工程还是非垫资工程,只要是符合条件的建设工程价款,承包人都可以主张优先受偿权。


垫资在本质上也是承包人投入到建设工程中的资金,属于建设工程价款的一部分。只要承包人完成了工程建设,并且工程质量合格,那么对于垫资部分以及其他工程价款,承包人都有权按照法律规定主张工程优先受偿权。


不过,要主张工程优先受偿权也需要满足一定的条件。比如,工程已经竣工或者虽然未竣工但非因承包人的原因导致停工;承包人需要在规定的期限内行使权利等。如果不满足这些条件,可能会影响优先受偿权的主张。所以,在实际操作中,承包人要注意按照法律规定的程序和要求来行使自己的权利。

相关问题

为您推荐20个相关问题

建筑工程款优先受偿权该如何使用?

最近接了个建筑工程,辛苦完工后,发包人却迟迟不付工程款。我想知道具体在什么情况下能行使这个优先受偿权,行使的流程是怎样的,还有需要注意哪些关键要点,避免后续出现麻烦。

建筑工程承包方是否享有债权优先权?如果有,具体是什么?

我是一名建筑工程承包人,最近遇到了发包人拖欠工程款的问题,我想了解下我是否有债权优先权,这个优先权具体包含哪些内容,以及在什么情况下可以行使。

工程款优先受偿权的法律规定是怎样的?

我是做工程承包的,最近和发包人在工程款支付上有点矛盾,担心最后拿不到钱。听说有工程款优先受偿权这回事,想具体了解下这方面法律是怎么规定的,在什么情况下能行使这个权利,范围又包括哪些,想请懂的人帮忙详细讲讲。

建筑工程优先受偿的法律规定具体有哪些呢?

我参与了一个建筑工程项目,现在发包人没有按约定给我们付款。我想知道在这种情况下,关于建筑工程优先受偿具体有哪些规定,比如适用条件、操作流程等方面的内容。

如何及时行使建设工程价款优先受偿权?

我承包了一项建设工程,现在发包人一直拖欠工程款,我很着急,不知道该怎么保障自己的权益,怎样才能及时行使建设工程价款优先受偿权呢?具体的操作流程和时间限制是怎样的?

怎样才能保障建设工程价款的优先受偿权呢?

我是一名建筑工程承包商,辛辛苦苦完成了工程,可就怕最后拿不到钱或者钱被别人先分走了。现在特别想知道具体有哪些有效的办法能保障我这建设工程价款的优先受偿权,比如要满足啥条件、通过啥途径去实现等。

个人承接工程企业破产后能享有建筑工程优先权吗

我以个人名义承接了工程,现在合作的企业面临破产情况。我就想知道,在这种状况下,我能不能享有建筑工程优先权呢?主要是想弄清楚自己在法律层面有没有优先获得工程款项的权利,希望能有个准确的说法。

民法典关于工程承包的优先受偿权是怎样规定的?

我参与了一个工程项目的承包,现在工程快结束了,但发包方支付款项可能会有问题。我想了解在《民法典》里,工程承包的优先受偿权是怎么回事,自己能不能用这个权利保障权益,具体有啥规定,该怎么去行使。

在建设施工合同纠纷中工程款有优先权吗以及该如何追讨?

我是做工程承包的,现在遇到了麻烦,发包方一直拖着工程款不给。听说工程款好像有优先权,想弄清楚这个优先权到底是怎么回事,还有该通过什么办法把拖欠的工程款追回来,希望能详细了解相关法律规定。

怎样才能保障建设工程价款的优先受偿权呢?

我是一名建筑工程承包商,辛辛苦苦完成了工程,可担心拿不到应得的工程款。听说有建设工程价款优先受偿权这回事,想知道具体要怎么做才能保障这个权利。比如需要满足哪些条件,有哪些具体的操作流程等,希望能得到专业的解答。

建设工程价款优先受偿权具体该如何去计算呢?

在一些建设工程中,经常会遇到发包人拖欠价款的情况,承包人很关心自己的建设工程价款优先受偿权怎么计算。比如在工程竣工后,发包人迟迟不付款,这时候承包人想知道优先受偿权的范围、起算时间等具体计算方式,希望能得到专业清晰的解答。

欠工程款该如何追讨?

我是做工程的,辛苦做完工程后,对方却一直拖着工程款不给。我现在很发愁,不知道该用什么办法把钱追回来。想了解一下,在法律层面上,有哪些有效的方式可以追讨欠付的工程款呢?

建设工程施工方要回工程款需要什么证据?

我是建设工程的施工方,工程已经完工了,但发包方一直拖着不给工程款。我想通过法律途径解决,可不知道要准备哪些证据才能顺利要回工程款。希望了解一下法律上对于这类情况,认可的有效证据都有哪些。

建筑工程拖欠工程款该如何解决?

我是做建筑工程的,给一个项目做完工程后,对方一直拖着工程款不给。现在我这边资金周转困难,压力很大。我想知道面对这种情况,具体该采取哪些办法能把工程款要回来,有什么法律途径可以保障我的权益呢?

欠工程款多长时间可以要求补偿?

我是做工程的,工程早就做完了,可到现在工程款还没拿到。我就想知道从工程结束后,过多久我能要求对方给补偿啊?我不太懂这方面法律规定,想弄清楚具体时间,看看怎么维护自己权益。

工程价款优先受偿权应具备哪些法律要件?

我在做工程相关工作,最近涉及到工程价款的问题。我想知道要是主张工程价款优先受偿权的话,得满足哪些法律上的条件呢?就是想具体了解下从法律层面,具备什么要件才能有这个优先受偿权 。

公司破产欠我的工程款该怎么办?

我给一家公司做工程,现在工程做完了,可公司却破产了,我还有好多工程款没拿到手。我特别着急,这些钱对我来说很重要。我想知道在这种情况下,我该通过什么办法能把工程款要回来,法律上是怎么规定的呢?

实际施工人该如何追讨工程款?

我是一个实际施工人,之前接了个工程,工程完工后甲方一直拖着不给工程款。我投入了不少资金和人力在这个项目上,现在资金周转都成问题了。我想知道在法律上,我该通过什么途径和方法来追讨这笔工程款呢?

拖欠工程款1年该如何处理?

我是做工程承包的,有个项目的工程款被拖欠1年了,一直要不回来。我现在特别着急,这笔钱对我很重要。我想知道在这种情况下,我具体能采取什么办法来要回工程款,有没有什么法律途径可以保障我的权益,需要注意些什么?

工程款优先受偿权是否需要通过诉讼来确认?

我是做工程承包的,现在和发包人在工程款支付上有些状况。我知道有工程款优先受偿权这回事,但不太清楚是不是一定得通过打官司来确认这个权利。想了解一下,在实际操作中,到底需不需要通过诉讼去确认这个权利呢?