出资买房登记在他人名下，能要回房产吗？

从法律层面来讲，出资买房登记在他人名下能否要回房产，需要分不同情况来判断。

首先，我们要明白借名买房这个概念。借名买房就是实际出资人借用他人的名义来购买房屋，并且将房屋登记在该他人名下。在这种情况下，如果双方有书面的借名买房协议，且该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，那么这份协议是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。当借名买房协议有效时，实际出资人可以依据协议要求名义产权人将房屋过户到自己名下。

然而，如果没有书面协议，实际出资人就需要提供其他证据来证明借名买房的事实。比如购房款的支付凭证、购房手续的保管情况等。若能够形成完整的证据链，法院也可能会支持实际出资人要回房产的诉求。但如果证据不足，实际出资人要回房产就会面临很大的困难。

另外，还有一种情况，如果名义产权人将房屋擅自转让给了善意第三人，且第三人已经办理了过户登记手续，那么实际出资人就不能再要求第三人返还房屋，只能要求名义产权人赔偿损失。这是依据《民法典》中关于善意取得的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。