无房证明可以在别的城市开吗?
我在本地有房,但在另一个城市工作生活,现在那个城市的相关部门要求我提供无房证明。我想知道能不能在那个城市开具无房证明呢?不太清楚这方面的规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
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无房证明,也叫首套房证明,它是由房产管理部门开具的,用来证明当事人在特定区域内没有房产的一种证明文件。这个证明在很多场景下都会用到,比如购房贷款、办理户口迁移、申请保障性住房等。
关于能否在别的城市开无房证明,需要分情况来看。根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定,房屋权属登记信息查询工作由房屋所在地的房地产主管部门或其设置的房屋权属登记信息查询机构负责。也就是说,无房证明一般是要在房产所在地的房管部门开具。
如果是在本市有房,要在其他城市开具无房证明,正常情况下是可以的。因为不同城市的房产信息并没有完全联网,其他城市的房管部门查询不到你在本市的房产情况,所以会根据他们的查询结果为你开具在该城市的无房证明。
但是,如果这两个城市之间已经实现了房产信息的联网共享,那么在开具无房证明时,就会显示你在其他城市的房产情况,这种情况下就无法开具无房证明了。
另外,在开具无房证明时,还需要注意证明的用途和有效期。有些地方规定,无房证明只能用于特定的事项,并且有一定的有效期,过期后就需要重新开具。所以,在开具无房证明之前,最好先向需要该证明的部门了解清楚具体的要求。
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