婚后给对方父母买的房,离婚时能拿回来吗?

我和另一半结婚后,出钱给对方父母买了一套房。现在我们打算离婚,我就想知道,当时买给对方父母的这套房子,在离婚的时候我能不能把它拿回来呢?心里一直没底,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在讨论婚后给对方父母买的房离婚时能否拿回来这个问题时,我们需要从不同情况进行分析。


首先,我们要明白赠与的概念。赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。在婚姻关系中,如果夫妻双方明确表示将房子赠与对方父母,并且完成了房产过户等相关手续,那么从法律上来说,这个赠与行为就已经完成。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。一旦赠与合同成立并履行,一般情况下赠与人不能随意撤销赠与。也就是说,如果已经明确是赠与对方父母,并且房产已经过户到对方父母名下,离婚时通常不能再把房子拿回来。


然而,也存在一些特殊情况。如果存在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,赠与人可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。如果符合这些法定撤销赠与的情形,那么即使房子已经给了对方父母,在规定时间内还是有可能拿回来的。


另外,如果购买房子的出资不是赠与性质,而是借款性质。那么在离婚时,这部分出资可以作为夫妻共同债权来处理。夫妻双方可以要求对方父母偿还借款。在这种情况下,需要有充分的证据证明该出资是借款,比如借条、转账备注等。《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果有借款约定,对方父母就有偿还借款的义务。


婚后给对方父母买的房离婚时能否拿回来要根据具体情况判断。关键在于确定出资的性质是赠与还是借款,以及是否存在法定的撤销赠与情形等。在处理这类问题时,建议咨询专业律师,通过合法途径维护自己的权益。

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