房屋超高了是否可以办房产证？
我家房子建的时候稍微超高了一点，现在想办房产证，不知道这种房屋超高的情况能不能成功办理。我不太清楚相关 规定，也担心会因为超高办不下来，想了解一下到底能不能办房产证。
张凯执业律师
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首先，房产证是房屋产权的重要凭证，代表着国家对房屋所有权的确认。而房屋超高问题涉及到是否符合规划和建设要求。
从法律角度来看，《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设单位或者个人应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。未经许可擅自超高建设的，属于违反规划的行为。
通常情况下，如果房屋超高未经相关部门审批同意，是不符合办理房产证条件的。因为办理房产证需要提交一系列证明文件，其中就包括符合规划的证明。房产管理部门在审核时，会对房屋是否按照规划建设进行严格审查。
不过，如果房屋超高情况不严重，并且能够通过一定的程序进行整改或补办相关手续，使其符合规划要求，那么还是有可能办理房产证的。比如，向当地规划部门申请变更规划，说明超高原因并获得批准，按照要求补缴相关费用等。但如果超高情况严重，无法整改或不符合规划要求，那么就很难办理房产证了。总之，房屋超高后能否办理房产证，要根据具体情况，看是否能使房屋建设符合规划规定。