房屋超高了是否可以办房产证?

我家房子建的时候稍微超高了一点,现在想办房产证,不知道这种房屋超高的情况能不能成功办理。我不太清楚相关规定,也担心会因为超高办不下来,想了解一下到底能不能办房产证。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,房产证是房屋产权的重要凭证,代表着国家对房屋所有权的确认。而房屋超高问题涉及到是否符合规划和建设要求。


从法律角度来看,《中华人民共和国城乡规划法》规定,建设单位或者个人应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。未经许可擅自超高建设的,属于违反规划的行为。


通常情况下,如果房屋超高未经相关部门审批同意,是不符合办理房产证条件的。因为办理房产证需要提交一系列证明文件,其中就包括符合规划的证明。房产管理部门在审核时,会对房屋是否按照规划建设进行严格审查。


不过,如果房屋超高情况不严重,并且能够通过一定的程序进行整改或补办相关手续,使其符合规划要求,那么还是有可能办理房产证的。比如,向当地规划部门申请变更规划,说明超高原因并获得批准,按照要求补缴相关费用等。但如果超高情况严重,无法整改或不符合规划要求,那么就很难办理房产证了。总之,房屋超高后能否办理房产证,要根据具体情况,看是否能使房屋建设符合规划规定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

股东权益是不是股权?

我在研究公司相关法律知识时,对股东权益和股权的关系不太清楚。在一些公司事务处理中,好像经常把这两个概念混淆,但感觉它们又应该有所不同。我想具体了解下股东权益和股权到底是不是一回事,它们各自包含哪些具体内容。

如何判断是否构成出售、购买假币罪?

我最近在生活中遇到一些关于货币交易的事情,心里有点犯嘀咕,不太确定某些行为会不会构成出售、购买假币罪。我想具体了解一下,从哪些方面去判断一个行为是不是属于这种犯罪呢?希望能得到详细专业的解答。

帮信罪的量刑幅度有多大?

最近我在新闻上看到不少关于帮信罪的案子,感觉有点复杂。我想了解下帮信罪量刑幅度到底是怎样的。自己有时候也怕不小心做了啥可能涉及这方面的事,就想弄清楚到底怎么判,什么情况会轻一点,什么情况又会重一些。

酒后驾驶机动车会受到怎样的处罚?

我昨晚和朋友聚会喝了点酒,心存侥幸开车回家,结果被交警查到了。我特别害怕,想知道酒后驾驶机动车到底会受到怎样的处罚,是罚款、扣分,还是会有更严重的后果呢?

举报违法车辆是否有限制?

我平时在路上看到一些违法车辆,比如闯红灯、逆行的,就想举报让他们受到应有的处罚。但我不太清楚举报违法车辆有没有什么限制,比如时间、方式、证据这些方面,要是没搞清楚就举报,怕白费力气,所以想了解一下具体情况。

人死了社保卡里的钱能取出来吗?

家里老人去世了,他的社保卡里还有一些钱。不知道这种情况下能不能把社保卡里的钱取出来,该怎么操作,有没有相关的规定限制,想了解一下具体的法律情况。

跑腿物品被偷了报警有用吗?

我让跑腿帮忙送东西,结果东西在路上被偷了。我现在很着急,不知道报警有没有用,能不能追回我的东西,也不清楚警方会不会处理这种事情,所以想问问大家报警到底有没有用。

如何办理无犯罪记录证明?

我准备入职一家新公司,公司要求提供无犯罪记录证明。我从来没有犯过罪,但不知道该怎么去办理这个证明,需要准备什么材料,去哪里办,流程是怎样的,希望了解一下具体的办理方法。

嫖娼时前台通知警察查房,走了会不会有事?

我嫖娼的时候,前台突然通知我说警察要来查房,我心里一慌就直接走了。现在我特别担心,不知道就这么走掉会不会有事儿,会不会之后警察还会来找我麻烦?

医保报销的计算方法是什么?

我生病住院花了不少钱,想通过医保报销一部分费用,但是不太清楚医保报销是怎么计算的。是所有费用都能报,还是有什么限制呢?想了解一下具体的计算方法,好心里有个底。

男方家暴女方且女方有还手的情况下家产怎么分?

我遭遇了男方家暴,在过程中我还手了。现在涉及到家产分割的问题,我不太清楚在这种我也还手了的情况下,法律会怎么判定家产的分配,想知道具体是怎么分的。

退休前带薪休假是否会影响退休金?

我马上就要退休了,之前一直有带薪休假。现在有点担心,这期间我虽然没上班但有工资拿,会不会对我退休金的计算有影响啊?想了解下带薪休假到底会不会影响退休金。

酒后拿刀寻衅滋事但未伤人会怎样处理?

我酒后一时冲动,拿着刀去寻衅滋事了,不过好在没伤到别人。我现在特别担心,不知道这种情况在法律上会怎么处理,会不会被判刑啊,想了解下具体的法律规定和后果。

重大肇事逃逸会怎么处罚?

我开车时不小心和别的车撞了,当时心里害怕就直接开车走了。后来才知道这次事故挺严重的,我这算重大肇事逃逸吗?这种情况会怎么处罚我呢?

公司的经营风险和财务风险都属于什么?

我开了一家小公司,最近公司面临一些经营和财务上的难题,不太清楚经营风险和财务风险在法律层面都属于什么类别。想了解下这两种风险具体的归属范畴,以及这对公司运营会有什么法律影响。

金天格胶囊医保是否能报销?

我生病了医生给开了金天格胶囊,这药还挺贵的,我有医保,就想问问金天格胶囊这种药医保能不能给报销啊?要是能报的话能报多少呢?

车主被撞后该怎么赔偿?

我是一名车主,开车的时候被别的车撞了,车子有损伤,人也受了点轻伤。我不太清楚这种情况下该怎么要求赔偿,是找对方车主协商,还是走保险程序?赔偿的项目和标准是怎样的呢?希望懂法律的朋友帮我解答一下。

因重大误解签订的合同被撤销后,是否需要赔偿对方损失?

我之前签了一份合同,后来发现存在重大误解,就申请撤销了。现在对方要求我赔偿他们的损失,我有点懵,不知道从法律上来说,我到底需不需要赔偿呢?想了解下相关的法律规定。

哪些部门可以执行逮捕?

我想了解下,在法律程序里,到底哪些部门有权力执行逮捕呢?我不太清楚这个流程,也不知道不同部门执行逮捕的依据和范围。希望能得到详细解答,让我明白在什么情况下由哪个部门来执行逮捕。

被单位口头宣布辞退是否合法?

我在单位上班,昨天领导突然口头跟我说让我不用来上班了,把工作交接一下。我想知道单位这样口头宣布辞退我,在法律上是合法的吗?我该怎么维护自己权益呢?