有房贷是否能取公积金?

我名下有一套房子,目前还在还房贷,经济上有点紧张。听说公积金可以提取出来缓解压力,可我不太确定有房贷的情况下能不能取公积金。我想了解下相关规定,看看自己是否符合提取条件。
张凯执业律师
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有房贷的情况下一般是可以提取公积金的。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。


从法律依据来看,根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。其中偿还购房贷款本息这一条,就明确支持有房贷的职工提取公积金。


具体到有房贷提取公积金,一般分为偿还商业贷款和偿还公积金贷款两种情况。如果是偿还商业住房贷款,职工通常需要准备本人身份证、住房借款合同、还款证明等材料,向公积金管理中心提出提取申请。而偿还公积金贷款提取公积金相对会简便一些,有些地区可以直接办理公积金冲还贷业务,即公积金账户余额直接冲抵房贷月供。


不过,不同地区的公积金提取政策可能存在差异。有些地方可能对提取的时间、额度等有具体要求。比如有的地区规定,必须在正常还款一定期限后才能提取公积金;还有的地区规定每次提取额度不得超过一定比例的还款金额。所以,有房贷的职工在提取公积金前,最好向当地的公积金管理中心咨询具体的提取政策和流程。

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