question-icon 离婚后离婚证丢失了,能否办理房产证?

我之前离婚了,现在打算办理房产证。但悲催的是,我的离婚证找不到了。我就想知道,在这种情况下,我还能不能顺利办理房产证啊?心里挺着急的,怕因为这个事儿办不成。
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answer-icon 共1位律师解答

首先,办理房产证通常需要证明房产的产权归属、购房合同等相关材料,而离婚证一般不是办理房产证的必要条件。一般来说,办理房产证主要依据的是《不动产登记暂行条例》,该条例规定了办理不动产登记(包括房产证办理)所需提交的材料,主要有不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或者测绘报告、相关税费缴纳凭证等,并没有明确要求必须提供离婚证。 然而,如果这套房产的产权情况与离婚相关,比如是离婚时通过财产分割获得的房产,那么离婚证可能就会起到证明产权来源的作用。但即便离婚证丢失了,也不意味着不能办理房产证。根据《婚姻登记条例》,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领离婚证。婚姻登记机关会对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,为当事人补发离婚证。 所以,在离婚证丢失的情况下,如果房产办理与离婚无关,那么不影响办理房产证;如果有关,补办离婚证后也可以继续办理房产证。

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