房租交了第二天不租了,钱还能要回一些吗?

我交了房租,但是第二天就不想租了,不知道这种情况下能不能要回一部分房租,不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,想了解一下我有没有要回钱的可能。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种房租交了第二天就不租,想要要回部分租金的情况,我们需要从不同方面来分析。首先,我们要明白“合同”这个概念。合同就是双方达成的一种约定,明确了各自的权利和义务。在租房这件事上,当你和房东达成租赁意向,交了房租,实际上就已经形成了一个租赁的合同关系。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果你们有书面合同,那合同里通常会对提前解约的情况有约定。要是合同中明确规定了租客提前解约不能退还租金,那在法律上,房东按照合同约定不退还租金是合理的。


不过,如果合同没有相关约定,根据公平原则,你虽然第二天就不租了,但你违约给房东造成的损失可能只是短期内再找租客的一些成本,比如空置期的租金损失等。所以,你可以和房东协商,要求扣除合理的赔偿后,退还剩余的租金。因为《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,你违约了需要承担一定责任,但不是要把全部租金都赔给房东。


如果和房东协商不成,你也可以通过法律途径,比如向人民法院提起诉讼。法院会根据具体情况,判断房东的损失情况,以及你应该承担的责任,来决定是否让房东退还部分租金。

相关问题

为您推荐18个最新问题

飞机维修试用期辞职是否需要支付违约金?

我在一家飞机维修公司处于试用期,现在想辞职,但不确定要不要支付违约金。我跟公司签了合同,不知道合同里关于这方面的规定是否有效。我想了解在法律上,试用期内辞职到底需不需要支付违约金,希望懂法律的朋友帮我解答。

损坏财物肇事逃逸会怎么处罚?

我不小心损坏了别人的财物,当时心里害怕就直接跑了。现在很担心会受到什么处罚,想了解下在法律上,损坏财物后肇事逃逸一般是怎么处理的,会有罚款、拘留这些吗,严不严重啊?

如何解读中华人民共和国保密法?

我对《中华人民共和国保密法》不太了解,想知道这部法律主要是管什么的,有哪些关键的内容,违反了会有什么后果。我可能在工作中会涉及到一些保密信息,所以想搞清楚相关规定,避免自己不小心违法。

酒驾后还能入党吗?

我之前酒驾被处理过,现在想入党,不知道酒驾这个情况会不会对入党造成影响,也不清楚相关的规定是怎样的。想了解一下,酒驾后到底可不可以入党呢?

公司总经理被留置该怎么办?

我们公司总经理被留置了,我有点慌。也不知道这是怎么回事,想了解在这种情况下公司要做些什么,需不需要采取什么措施来应对,还有总经理之后的工作安排又该怎么处理,希望懂法律的朋友给点建议。

补办身份证需要预约吗?

我身份证丢了,想去补办,但是不知道现在补办身份证要不要先预约。我平时工作挺忙的,要是得预约的话,我好提前安排时间。不知道不同地区的规定是不是一样,也不清楚网上预约和线下预约有没有区别,想了解下补办身份证到底需不需要预约。

应收账款是销售额吗?

我在做公司财务报表的时候,对应收账款和销售额这两个概念有点混淆。不太清楚应收账款是不是就等同于销售额,想知道它们之间到底是什么关系,有没有相关法律规定来界定它们。

农村建房需要办理哪些手续?

我是农村的,想在自家宅基地上建新房,但是不清楚具体要办什么手续。听说手续还挺复杂的,要是没办好还可能被认定为违建。我就想知道从开始申请到最后建成,这中间都需要办哪些手续,每个手续该去哪里办,要准备些什么材料,有没有了解的朋友给说说。

居民户口属于农业户口还是非农业户口?

我不太清楚现在的居民户口性质,以前有农业和非农业户口之分,现在统一成居民户口了,我就想知道这个居民户口到底算农业户口还是非农业户口啊,这对我一些权益啥的可能有影响,所以特别想弄明白。

只有电子离婚判决书能否办理再婚?

我之前离婚了,法院给的是电子离婚判决书,现在我想再婚,不知道仅凭这个电子离婚判决书能不能办理再婚手续,心里一直没底,想问问懂法律的朋友,给点专业意见。

非法吸收公众存款罪最高刑是多少?

我想了解下,如果有人犯了非法吸收公众存款罪,按照法律规定,这个罪最严重会判多少年呢?我很关心这个量刑上限的问题,想知道法律对此是怎么规定的。

拿房本是否可以过户?

我手里有房本,想把房子过户给别人,不知道光拿着房本能不能完成过户。我不太清楚过户都需要啥条件和手续,就想问问单纯有房本行不行,会不会还得要其他的材料或者满足啥要求。

金蝶采购入库单含税价能否转换成不含税价格?

我在使用金蝶系统做采购入库单时,录入的是含税价格,但后续有些统计需要用到不含税价格。我不太清楚金蝶系统里能不能把含税价转换成不含税价格,也不知道这样操作有没有什么法律方面的限制和规定,想了解一下相关情况。

医院的门诊收费收据怎么查看有没有报销?

我去医院看病后拿到了门诊收费收据,不知道有没有报销。也不清楚从哪里能查到是否报销了,心里有点没底,想知道具体该怎么查看门诊收费收据有没有报销,希望得到详细的解答。

法医鉴定结论的最新程序规定是什么?

我遇到了需要进行法医鉴定的情况,但是不太清楚现在法医鉴定结论的程序规定是怎样的。我想知道从申请鉴定开始,到最后得出鉴定结论,整个过程都有哪些具体的步骤和要求,希望了解一下最新的规定。

工伤请假工资如何计算?

我在工作时受了工伤,需要请假养伤。但我不太清楚这段时间的工资该怎么算,是按照正常工作时的全额工资发放,还是有其他的计算方式呢?我很担心请假期间工资会大幅减少,影响我的生活,所以想了解下具体的计算方法。

农村土地确权和宅基地纠纷要如何调解?

我家在农村,最近遇到了土地确权和宅基地方面的纠纷。村里有人对土地界限划分有争议,也有人在宅基地使用范围上和我们家起了冲突。我想知道在这种情况下,该怎么去调解这些纠纷,有什么具体的办法和流程吗?

案件同一标的是否会构成重复起诉?

我之前有个案件,现在又遇到和之前标的一样的情况要走法律程序。我不太清楚,同样标的的案件再次起诉,会不会被认定为重复起诉呀?我担心法院不受理,想了解下相关的法律规定。

已为您展示了 18 个相关问题