门面未交房能否办理烟草证？
我看中一个门面想拿来卖烟草，但是这个门面还没交房。我去了解了一下办烟草证的事儿，也不太清楚未交房的情况下能不能办下来。有没有懂行的朋友说说，这种情况到底能不能办烟草证啊？
张凯执业律师
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在讨论门面未交房能否办理烟草证之前，我们先了解一下什么是烟草证。烟草证全称为烟草专卖零售许可证，它是由我国烟草专卖局颁发的，允许企业、单位或者个人从事烟草制品零售业务的一种许可证书。有了这个证，持证者才可以合法地销售烟草制品。
《烟草专卖许可证管理办法》第十三条规定了申请烟草专卖零售许可证，应当具备下列条件：（一）有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；（二）有与住所相独立的固定经营场所；（三）符合当地烟草制品零售点合理布局的要求；（四）国家烟草专卖局规定的其他条件。对于门面未交房的情况，关键在于是否满足“有与住所相独立的固定经营场所”这一条件。
通常情况下，未交房的门面意味着其所有权还未正式转移到经营者手中，并且可能还处于施工、装修等未完工状态，无法确定是否能够作为一个稳定、符合要求的经营场所。因为烟草专卖局在审核烟草证申请时，会实地核查经营场所的情况，确保其具备开展烟草零售业务的条件。未交房的门面可能存在地址不确定、场所不稳定等问题，这不符合“固定经营场所”的要求。
此外，各地对于烟草制品零售点的合理布局有不同的规定，这些规定会考虑到当地的人口密度、交通状况、商业繁华程度等因素。即使门面最终交房，如果不符合当地的合理布局要求，也可能无法获得烟草证。所以，一般而言，门面未交房是难以办理烟草证的。不过，具体情况还需要结合当地烟 草专卖局的审核标准和实际要求来判断。建议你在门面交房并完成相关装修等工作后，再准备好相关材料去申请烟草证，这样获批的可能性会更大。