赠与超过一年是否可以撤销？

我之前把一套闲置的房子赠与给了我的朋友，现在已经过去一年多了。最近我家里经济出现了困难，想把这套房子收回来。我想知道，赠与超过一年了还能不能撤销啊？我不太懂法律，希望有人能给我讲讲。

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#赠与撤销

共1位律师解答

在法律上，赠与超过一年是否可以撤销，需要分不同的情况来看。首先，我们来了解一下赠与合同撤销权的分类。赠与合同的撤销权分为任意撤销权和法定撤销权。任意撤销权是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不过，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用任意撤销权。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。”也就是说，如果赠与的财产已经完成了权利转移，并且不属于可任意撤销的例外情况，那么一般情况下超过一年就不能再行使任意撤销权了。而法定撤销权则是在特定情形下，赠与人可以撤销赠与。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。”这里的一年是除斥期间，是不变期间，不适用诉讼时效中止、中断和延长的规定。如果超过一年才知道撤销事由，那么赠与人可能就无法行使法定撤销权了。但如果赠与人是因为受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。所以，赠与超过一年是否可以撤销，要先判断是属于任意撤销还是法定撤销的情况，再结合具体的法律规定和实际情形来确定。

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