赠与房产后还能要回来吗？

在法律层面，赠与房产后是否能要回，需要分情况来看。

首先，我们得了解一下什么是赠与。赠与就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人，受赠人表示接受的一种行为。对于房产赠与，通常会涉及到签订赠与合同，有的还会办理过户手续。

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。也就是说，如果房产还没过户到受赠人名下，赠与人一般是可以撤销赠与要回房产的。但如果赠与合同经过了公证，或者是具有公益、道德义务性质的赠与，那就不能随意撤销了。

另外，《中华人民共和国民法典》第六百六十三条还规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。如果受赠人出现了上述这些情况，即使房产已经过户，赠与人也能在规定时间内行使撤销权，把房产要回来。

总之，赠与房产后能不能要回，要依据具体情况和相关法律规定来判断。