赠与子女的房产在其婚后能否收回？
我之前把自己名下的一套房产赠与了子女，现在子女已经结婚。我因为一些原因，想把这套房子收回来。但又不清楚在子女婚后，我还有没有权利收回这套赠与的房产，想了解一下相关的法律规定。
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共1位律师解答
在探讨赠与子女的房产在其婚后能否收回这个问题时，我们需要从法律层面来分析。首先，我们要明白赠与合同的概念。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。简单来说，就是一方心甘情愿把自己的东西送给另一方，另一方也愿意接受。 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这意味着，如果房产还没有过户到子女名下，那么在通常情况下，赠与人是可以撤销赠与，把房产收回的。就好比你答应送别人一件礼物，但还没把礼物交到对方手上，这时候你不想送了，理论上是可以的。 然而，一旦房产已经完成了过户登记，产权已经转移到子女名下，情况就有所不同了。不过，法律也规定了几种特殊情况下赠与人可以撤销赠与并收回房产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。也就是说，如果子女婚后做出了严重伤害赠与人或其近亲属的行为，或者子女有赡养赠与人的义务却不履行，又或者在赠与房产时有约定某些义务，而子女没有履行这些义务，赠与人就可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，收回房产。 此外，还有一种情况，如果因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。 所以，赠与子女的房产在其婚后能否收回，不能一概而论。要根据房产是否过户以及是否存在法定的撤销赠与情形来综合判断。如果遇到具体的法律问题，建议咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。
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